商品房销售管理办法关于商品房现售规定供水供电等配套基础设施具备交付使用条件如何理解?房开商要求我交纳水电开户费1400元是否合理?对公摊面积有异议该如何维权?...
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请问律师，我在无锡购买的期房，交房时开发商只公示了《交付使用竣工验收的通知》，没有公示《竣工验收备案表》，请问开发商这样交房是否合理？ 另外，小区内部还存在严重问题： 1.小区内车位距离大楼外立面不足2米，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ...
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验收，合同约定9月30日交，开发商延期到10月25日领钥匙，业主拒收钥匙，要求竣工验收后领，但是开发商回复意见现在进入竣工验收阶段，开发单位已分户验收，视为商品房具备交付使用条件，11月20日前领钥匙因取暖费迟交产生滞纳金由开发商承担，逾期不领钥匙产生一切费用均由业主个人 ...
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您好律师，我于去年购买了一套商品房，合同上写的2011年8月31日前交房，交房条件是满足商品房验收合格。但直到2011年10月13日才打电话通知去领钥匙，但是据我们前期了解， ...
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我家的房子地处市中心，是1993年交付使用的5层楼房，我家是中单元一户。从今年开始，有开发商陆续派人与业主协商置换房屋，但开发商至今无任何手续，置换房屋亦无图纸，只是与住户签订一个简单的置换协议， ...
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好位置自己选），但楼房盖好后，门市变68.93平方了，住宅没有了，他给我的条件是把第二个门市让给我够100平方，但室内有两个支撑楼的（50厘米x50厘米）的柱子 的我也不要了，他不同意，而且态度强硬，请问律师我该怎么办，请给个答复好吗？这属于违约吗？而且房子说是2008年12月1日交付使用，现在还没交...
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、房屋维修基金、物业管理费、垃圾清运费、装修保证金等全部缴清。但至今上房时发现的问题尚未解决外房产证更是没有踪影。合同第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 ...
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买受人自行开通并承担相应费用。3、供热系统在商品房交付使用后第一个采暖季之前安装完毕，具体达到使用条件日期以供热公司的规定为准。4、燃气线路在商品房交付 原因造成的，视为延期交楼；2、由政府或垄断企业原因造成在规定日期未达到使用条件的不属于出卖人责任，出卖人和买受人都有责任进行跟踪协调处理) 我们认为 ...
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商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．该商品房符合国家有关法律法规政策的规定条件（我发现开发商存在几个问题：1.未取得 、有线电视、电梯、楼梯、楼面、门厅及房屋周边场地清洁平整在交房时同步投入使用； 门禁系统、小区电子安防系统、绿地、道路、路灯、停车场等公用配套 ...
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经验收合格。 3、 该商品房经分期经验收合格。 4、 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、 略…… 2、 略…… 3、 略…… 4、 （1）公共绿地；2013年12月30日达到 ...
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