律师您好! 我有一个广州市房产买卖合同纠纷的问题想咨询一下: 因为我房产证上没清楚写明发证日期,只能看到第二页上的房产图的出图日期,我误以为那是房产证 差误,超出对方原来预算,,资金紧张,所以想不买了。但他们没有其他能说服解除合同的理由,他们说“我隐瞒房产证未够5年”为理由要求我方退定金,解除合约。我 ...
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利息？还有就是20%个税由谁来付？（我知道按规定由卖方负责，但是当时签定合同时还没有20%个税一说，目前房产升值很大，个税是个不小的数目，合同中当时规定，过户费用由买方承担）。另外就是今年6月份已具备了合同执行条件，但买方一直托着不办（我所有相关手续已被买方拿走，有收条），由于算上这个 ...
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买二手房，我一个出钱，但是合同签的是我和朋友两个人的名字？属于合同纠纷还是房产纠纷？我能要回房子吗?...
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买二手房，我一个出钱，但是合同签的是我和朋友两个人的名字？ 属于合同纠纷还是房产纠纷？ 我能要回房子吗...
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适用吗？如不能适用，他又不去办理继承变更房产证的手续，导致我与其签订的购房合同无法实施，是不是应该向他追究由于房价上涨而给我造成的经济损失呢？（该房产合同价224万，目前行情在280万左右）...
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土地问题，一直没解决，而且我认为土地出让金应该对方支付，购房合同明确标出，房产和土地证 ，双过户，合同没牵扯土地出让金问题。 卖房人一直逼着问我要钱， 个假合同，是为了办手续用（有录音证据）。 打官司的时候，2017年第一次购房合同被认为真实、有效。但是，土地问题转让被法院认定为事实不可能了。 第一次 ...
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今年5月1日，我与人签订了出售名下的一处房产合同。并告知对方该房产有银行抵押。该房产无其他纠纷和未被限制转让。6月我拿对方首付款去银行办理了解除抵押。 起诉至法院申请解除合同，在起诉过程中，我拿对方的首付款已将房屋解封。还可以继续要求对方履行合同吗？如继续履行，给对方造成的高额损失，也需要全部赔偿吗？...
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预约登记合同，并交纳了5万元预约金（收款方是房产销售公司A）。合同中预约了房产开发商B的某个楼盘，并能够在开盘购房时获得优先及优惠的条件等等。 但 人员也无法得到确切的消息。楼盘项目不知何时开工，开盘时间也无法确定。 此时，我合同中的权益无法得到有效保证，事实上也并未能按签约时口头承诺的日期交付。 我 ...
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翁律师好!国庆打扰你了。有一房产买卖合同纠纷向你咨询问:王某隐瞒其受赠予房产的事实,与我签订了房子买卖协议,并约定实收价款,税费由我承担。现发现该房屋需交增值的20%个人所得税。请问这合同可视为无效合同吗？谢谢！急...
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律师你好，我有房屋租赁的合同纠纷想要咨询下，我作为甲方将房屋出租给乙方，在房产中介签订了合同。约定了乙方需要缴纳房屋租金的日期，如果逾期 支付年租金的20%作为违约金，来向乙方要求支付两项违约行为所产生的违约金（单方面终止合同的违约行为）以及滞纳金(逾期缴纳房租所产生的）？还是只能选择其中一种？谢谢。 ...
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