问：请问：现在房管局预告登记证都有以下几句吗? 注：经询问，单独所有：购房人委托开发企业代为办理，1，预购商品房抵押权预告登记2，房屋所有权转移登记3，房屋抵押登记...
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在建工程抵押贷款房屋在院级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订的抵押贷款合用有效？哪一方有优先的受偿权?急！能解答筹谢！...
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我有一套住房，还有40万的尾款，现在评估价值300万，现在企业经营需要周转资金，我想拿去做二次抵押，向朋友借钱，可是房管局登记部门要求我提供第一权利人也就是银行的同意函才可以进行二次抵押登记，可是银行不同意出具同意函，请问法律上是如何界定这个问题的，请给予指导...
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律师你好，我从小额贷款公司用房子做了抵押从公证处做了公证说是做了一个月的，但没去房管局做登记还不上款了，小额信贷公司能去房管局过户去吗？...
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我有全款购房合同加发票。房屋也已经在房管局备案是本人名下。现在想抵押怎么样才合法？能做抵押登记吗...
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我公司在银行贷款,用公司房地产作坻押,并请有资格的房地产评估机构评诂后去房管局办理抵押登记,办理他项权证需要交纳哪些费用,如房管局多收费怎样维权....
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，现在执行阶段；不曾想开发商说张某的房子是按揭的，贷款还有218万，已经好久不付了。我支付房款时是在房管局办的过户手续，当时这套房子也没有抵押登记，现在我有房管局颁发的房权证。我该如何维护我的合法权益？...
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已过户,现在需用资金委托中介出售买家已交完契税.房产局不给过户说此房早在2007年之前就曾抵押贷款,我买的时候走的正规程序，房产局未告知我这套房产有抵押登记并给我办理了房产证。我在出售时才发现有抵押贷款原房主不还贷款现在我该怎么办,不管是银行还是房管局从未在这几年告知我这套房产 ...
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1 抵押贷款的抵押物未进行抵押登记，抵押物是否有效. 2 银行在房管局档案中关于担保贷款的合同原件（贷款合同），不是抵押贷款人本人与银行签订的合同原件，是银行自己伪造的。抵押是否有效？...
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请问各位律师 签署房屋抵押合同 没有去房管局办理抵押登记手续 这种合同受法律保护吗 另外已经在银行抵押的房屋还能二次抵押吗...
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