看到物业费具体组成，也不知道各项物业服务是按什么标准执行，物业公司以公司内部文件为由不让业主查看，这种情况是否可以认为物业故意隐瞒合同重要事实造成业主损失， 是开发商，这种情况下把业主作为被告是否符合法律要求？ 4.物业管理小区一年多来从未公示过物业费维修基金等的收支情况，利用电梯等公共部位张贴第三方 ...
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物业公司年初把旧电表都换下来，每户收取80.00元—市场上每块电表50.00元（物业多收的30.00元说是用来雇人的费用）这样行吗？；另外物业费 平0.48元/平，依据的是“兴安盟物业服务收费管理办法”且它们自己说它们自己的服务符合兴安盟物业服务收费等级标准基准价格中的三级标准（且上浮20%），它们拿 ...
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您好！我们租赁的小区商铺，有物业公司管理，物业费标准和小区内业主一样，但商铺上很多服务都不能享受，比如燃气、暖气、车位、小区内娱乐设施、车位、公共照明、安保服务等等，但这些项目的费用还在我们物业费里面包含。由于物业有限制电费的权限，我们没有一点争取公平缴纳物业费的机会。商铺 ...
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保证金一万元整，才可以开通水电，这是合法的吗？了解关于物业收费标准的公文后，上面并没提及物业可以收取任何押金的条款，向上级部门反映回复的是据《 建设部110号令）第十六条规定：装修人和装饰装修企业，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。双方应按照装饰装修协议约定约束行为。装修完成后无违规 ...
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住宅小区管理费收缴协议 甲方： 市 物业管理公司 住宅小区管理处 乙方: 楼 单元 室业主 为了更好地保证本小区的物业管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商 ，时间从开发公司通知收房时计算。 二、 乙方取住房钥匙时，预交前期物业管理费500元，并请业主保管好自己私有财产。 三、 乙方若无故拒绝交纳物 ...
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购置的小区是拆迁安置房，直接跟管理拆迁的物业办公室签的购房合同，即拆迁协议。拆迁办与物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示三级水平1.18元/平，此物业服务远达不到三级但自定义为三级，且定价为1. ...
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运作产生的费用。》问：1、采取包干制收费后，再利用公共区域广告费用补贴或者占有，是不是侵权？这一条合同内容符合《物业服务管理条例》，合法有效吗？2、小区物业达不到服务标准，使业主收到权益和利益上的损失，属于欺诈行为吗？ 如何维权？...
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收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”供参考。...
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六次会议，最终推举了九名候选人（其中一名是开发商代表），完全符合《上海市住宅物业管理规定》。事后二区一名代表因健康原因自愿退出，四区选出的不是业主 二期虽有约定但物业服务合同不到位。经过九亭房屋协管服务社柴主任做工作，上述四位代表愿意以大局为重，按松江区物价局认可的物业管理收费标准交清2004年度以前 ...
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费是因为物业公司没有按法律，法规将物业的服务内容，服务标准，收费项目，收费标准及有关事项在物业所管理区域内明显的位置公示。到现在我多次找物业也没结果，而且我正在按信访条例信访当中。物业不收停车费，并要收回车位，这种事情我怎么办奴？...
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