9月发现把这户房子给了回迁户。回迁户告我占有他房屋，我起诉了，判我认购协议无效，开发商说他没预售许可证。根据最高司法解释我的协议应是商品房买卖合同，而且我有证据我先买房，回迁户2010年才回迁分配，并且房子我们老百姓自治维权接水接电已经住上了没人阻拦。我 ...
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9月发现把这户房子给了回迁户。回迁户告我占有他房屋，我起诉了，判我认购协议无效，开发商说他没预售许可证。根据最高司法解释我的协议应是商品房买卖合同，而且我有证据我先买房，回迁户2010年才回迁分配，并且房子我们老百姓自治维权接水接电已经住上了没人阻拦。我 ...
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你好，我们买的是恒大的期房，昨天楼盘开盘去签了房屋认购协议，销售人员故意将现场搞的很紧张，大家都觉得开发商实力强，结果都稀里糊涂的签了购房 示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及各附件样板条款，并完全同意按样板条款签署 ...
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不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 道口； 7,卫生间，预留管道口； 8,阳台：铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受 ...
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买的是精装修的期房，认购书上有一条是乙方已阅读并理解，同意甲方在xxx销售中心公式的各项文件，证书，商品房买卖合同及补充协议及各附件样板条款，并同意 并未体现这一点，只有个样板文），要求他们增加上型号，他们坚决不同意。因为没有签买卖合同，请问这种情况定金是否可退?如果可退，怎么要求他们退？要注意哪些...
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我2015年6月14日签订认购协议购买的房，对方2015年7月22日取得预售许可证，协议约定最后签订正式商品房买卖合同时间为2017年5月底，我2017年6 时我申请中院去规划局和房管局取证，二局如果无证据面积变大，我就不同意解除合同（我已从二局了解到对方没有变大面积）。但开庭我提问法院是否取证，法官 ...
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这么大，售楼员提出这个要反馈办公室，然后星期六星期天不上班，星期一以后才知晓。因合同之前内容中开发商不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多还 适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致 ...
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你好，我于2013年12月8日签订了商品房认购协议，开发商2014年8月份办理好预售证，在2014年10月份签订了商品房买卖合同，请问我的购房时间如何计算，是从认购协议时间计算还是签订合同时间计算，谢谢！...
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钱，开发商说定金不能退，各位有什么办法吗？ 附：他们霸王条款式的合同如果拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理 案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上 ...
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甲乙双方于2010年签署房屋认购协议，因甲方五证未全，双方一直未正式签订《商品房买卖合同》。因甲方以半年为期，从2010年4月约定签署合同至今未实现，现乙方要求退房并退还认购款。请问乙方除要求退还认购款和银行同期利息外，能否要求其他赔偿？...
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