房屋保质期大大低于国家规定,不提供质量合格证明,不提供公摊面积构成说明等,并且还不许买方在合同上添加条款,如当时交定金时答应的两年后办房产证一项,合同内不给 办理完成的时间与金额。至今为止一个星期过去了,我与销售人员联系,他告诉我还没有消息,我问大概要多长时间,他告诉我要一个月。我想请问一下,关于这个 ...
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2015年11月30日与开发商达成某已建成楼盘商品房买卖意向,交定金2万元、购房款2万元,领取注明房号的定金收据及购房款收据各一份。 开发商所售楼盘共10栋住房 随后双方继续磋商,达成正式协议。 二、我收到的开发商售楼部交款短信具备正式合同的主要内容,如房号、面积、单价、总价、付款方式等。并且,一是我 ...
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签了商品房认购协议书,没有签购房合同,可不可以找开发商退订金? 一、乙方向甲方认购本项目商品房如下: 二、乙方应于20016年6月18日前携带本协议书、定金 合同》及补充协议签署《委托经营管理合同》、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》等文件,否视为乙方违约,乙方所交定金甲方有权不予退还。 五、乙方 ...
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钱并为我改名,结果我没有交上。在开发商规定的最后一天房主自己交上了二期房款,并以我违约和不买房子为由,拒绝归还我的定金。 过后我讨要过多次。 我有利因素:我想买房子,房主也理解,可在交款日期上绝不松口。因为是期房,签合同时面积为148,结果二期交款时变更为156.开发商不能办理按揭,只是商业贷款。房主 ...
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, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并签订了认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容 外,我还应该注意些其它什么问题?还有什么条款可以引用?还有一个问题就是:交了定金几个月以后,开发商已取得了预售许可证,对开发商而言,取得 预售许可证之前收的 ...
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就挖了一个坑,还停工了,好像是手续不全,不让动工,时间遥遥无期!!! 合同条款如下: 1、乙方为取得房屋的优先购买权,在签订本认购书时,自愿交付上述所 基本上没有动工,不知道有没有取得预售许可证,如果没有的话,可以退回定金吗,是不是可以要求赔偿能得到什么样的赔偿!请指教谢谢!!!认购书没有写交房时间...
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日签订购车合同,交车时间一栏写着:20工作日。 今天是第20个工作日,4S店还没交车。8天前打电话催过,对方说办车贷的工作人员学习去了,还得等等,自后到现在4S店那边没有任何消息了。请问:我明天可以去找4S店要求退定金吗? 在线等,谢谢各位律师。在合同条款中,有条关于乙方(4S)违约。 其中 ...
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,本协议自动作废,甲方有权将该物业另行销售,而无需通知已方,同时已方所交定金不予返还。 第五条 双方商定,自本协议签定后,如乙方提出退房则定金不予退还 很厉害。于是要求降价,甲方未同意。 考虑再三,我决定不要房子了, 我没有签《商品房买卖合同》,更没有付款了。 但奇怪的是。过了快7个月了。2012年6 ...
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房屋的交易完后的其他事宜我也提出来,并且告知对方,我会写入合同中,对方满口签应。我才收下对方的定金。 3月26日、27日对方未打电话联系我,我想对于 咨询,说有这么个业务,但是交易的房屋必须要有房产证和土地证才能办理贷款。我的房子没有这两证,肯定不符合二手房交易贷款的条件。到办公室,我给小徐回了个电话 ...
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上写明的是定金2.4万元,另外的50万尾款买方在11月24日时交付清(买方钱买了银行的理财产品,到时才能支取而以目前手头无资金为由,只付了2.4万元的 风险吗?当时签订的购房合同会不会无效?办理了过户手续,实际上又没有收到房款,这样做会有风险吗?事后我们了解到一般购房款会分3个部分,定金、首款、尾款, ...
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