我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同，然后去公正。想问下这个有没有法律效力？商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户？...
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（中介为了避税并没有写在我们双方的买卖合同上，感觉中介完全偏帮买房）。对方第一次首付付了30万，第二次隔了一个月后支付了17万，合同约好在6月 提前去交易，我们去后对方表示要先过户才给我们第三笔钱，但是我房产证已经抵押在他们委托的中介那里，他们还表示怕我们违约，所以必须我们先过户。我们都没有看到他们的 ...
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日交房；房屋买卖合同规定交房90日内把办理产权登记的资料送到相关部门。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来 的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 “合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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命买了一套单位福利房，我和朋友的同事没有签订任何协议，也没有任何经济往来，（没有给他好处费）。现在房产证写的是对方的名字，我要求过户遭到拒绝，现在房子涨价 的都是当时的口头协议，现在他都不认账了。 他有房产证，（是他们夫妻的名字）有房屋买卖合同，有交房款的总发票，有缴纳入住开口费得一些收据。 他现在说 ...
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老房产证上标明95年房改所得，发证日期是97，没有建成日期。中介在房屋买卖合同上写的建成日期是95年。过户后新的房产证发下来标明建成日期是93年。请问中介有没有义务在买卖过程前，去核实房产证上的建成日期。中介现在不承认它有任何责任，请问现在中介现在负有什么责任！我现在在中介 ...
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但是儿子未付款。如果起诉,法院判儿子还房产给父亲的机率是多少?现在那个房子是拆迁的 房产证现在还没有出来 但是名字是我的名字了 请问下我大哥有权把房子要回 领过正式结婚证是合法婚姻，所以一在2006年间将房屋由父亲和继母二人共同出面写过房屋买卖合同给我所有。但是买卖形式我实则未付款，父亲能要回去吗？...
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我们通过中介买了一套二手房，签买卖合同时银行还没有把房产证办下来，于是先付了房款40%，中介费50%。合同约定在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来了，卖方确说没有钱去银行解押，中介公司要我们拿钱去解押，请问是否该中介公司拿钱解押？如果我们拿钱解押，怎样避免风险？（中介公司不愿担保）...
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又育有一女，女方未婚，与父母同住，独自抚养孩子。 男方名下有一单位集资建房的房屋一处，但一直没办下来产权证。房款是婚后两人合交，应属婚内 而且男女双方都没有买卖权，女方只有居住使用权，男方无居住使用权。在这种情况下，男方所提出的房产为单位与男女双方共同所有跟本案有关系么？虽然现在单位房产证还没有办理 ...
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23年前向政府买的房屋，并没有办理房产证和土地使用权证的手续，但是合同内容有写政府需履行手续的办理，现如今只有买卖合同，请问这份合同是否还存在法律效力?如果起诉政府，这个合同是否还能作为证据?...
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我打算购买本村其他村民的自建房，该房屋没有房产证，这样的房屋可以购买吗？签的买卖合同能有法律效应吗？...
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