我看好了一套二手房 对方现在不能过户 现在是这样协商得 现在签订购房合同我支付对方2万元 对方6月份给我腾房子 我在支付8万元 9乐坊才能给我过户 然后支付余款 请问这样风险大么 需要怎么操作 房屋总价是19.5万元...
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您好：日前通过某中介与买方签订了二手房买卖合同买方给了10万定金，后同签订后,买方说自己购房资格有点问题,中介方说帮助办理,但现在3个月过去了,一直没办下来，现在导致合同无法继续，做为卖方我联系多次无果.请问：这种情况下买方或中介方属于违约吗,？我想卖别人可以吗?...
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我的住房是二手房，现在房产证是原房主的，但是房产证办理还不到五年，如果要过户要花多少钱，不到五年过户所花的钱是我们出还是原房主出，签了房屋买卖合同，没有办公证，买房子时是我婆婆签的，但房子是买给我们结婚用的，现在过户能直接过到我和我老公的名下吗...
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大家好： 我想咨询以下事宜： 1、房屋满不满五年是怎么界定的，是以我买二手房签合同的时间为准，还是已过户日期为准。 2、满五年是不是不用缴纳个税和营业税，如需缴纳的话交多少？ 3、以上各种税费各地区的规定是否一致还是根据地区的规定。 谢谢！...
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！我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》，当天未给定金2万，后来家里急用钱凑不够首付，不想买房了。想解除合同，中介要我付中介费1万，和赔偿 要求我在5个工作日之内需继续履行合约，否则解约，付中介费和咨询费1万及与卖方协商解除合同事宜。我现在感到事情严重性，所以急求各位律师，我应该怎么处理！谢谢！...
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律师您好： 我通过中介公司买了一套二手房，在交纳定金后。房主因为有两套房子的关系（需缴纳个税）现在拒绝签订主合同。请问我是否可以通过法律手段来维权 补充：我现在手里的证据只有定金收条一张，上面有注明 房屋地址 以及梯号 和我缴纳的定金数额....
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我现在买了一个二手房，总价100万，单价1万6千，已经交了2万定金，违约责任是中介的既定条款，为房屋总价的10%。现在我不想要了，是不是损失那2万定金就算完了？如果打官司，是不是那个违约金过高，可以请求法官予以调整呀，应该是多少钱？我最关心自己到底损失多少钱，谢谢！...
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我现在买了一个二手房，总价100万，单价1万6千，已经交了2万定金，违约责任是中介的既定条款，为房屋总价的10%。现在我不想要了，是不是损失那2万定金就算完了？如果打官司，是不是那个违约金过高，可以请求法官予以调整呀，应该是多少钱？我最关心自己到底损失多少钱，谢谢！...
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我是卖房，签订合同，对方有贷款，合同上写清双方十个工作日内去银行办理贷款，现在二十个工作日，对方已理由推脱，对方交付房屋定金， 对方是否已经违约， 是否不退换对方定金并告他违约...谢谢·...
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房子是动迁的（90年，是我父亲，母亲，我三人的名义），我母亲已经去世，目前产权人是我父亲，我父亲，我，我儿子户口在这个房子里，如果目前房子要卖掉，房屋合同上需要我签字确认嘛？或者说，在哪个环节需要我签字。...
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