与卖方签订一个合同，以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在购房过程中，一直催促房主去办相关 一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为房子一直拖到现在未 ...
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我通过房屋中介买了一套二手房，在中介公司签了合同，房屋交易价55万。定金交了4万。可是现在房主不想卖了，房产证上是他老婆的名字。合同上注明：如果一方违约，按房屋交易价的10%进行赔偿。像这种情况，我应该怎样要求违约赔偿。...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同 所付房款及定金当场退还，由此造成乙方其它损失的也由甲方承担。 3、定金支付2万，过户约定时间是2012年5约30日。 您好，想请问下律师，交易过程中，房东要 ...
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我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的原因 费用双方应协商各自承担。因此觉得中介欺骗了，没有履行如实告知义务。4、合同中还存在“如卖方违约需双倍返还定金，并支付9000元中介费，如买方违约不退还定金但卖方 ...
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前段时间看中套二手房，并且在有中介的情况下，交了2万的定金，中介费也给付了并签定了房屋买卖合同。然后过了10天左右，中介通知办手续时，房主说他卖给 ...
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.7月26日买方只交了1000元押金，中介就让我们签了合同，买方不履约二手房房屋买卖合同，至今未补齐定金，中介发函2次，现我们要求终止合同，对方又找各种理由想续约，我们该怎么办？如果续约赔偿多少合适？来自于:福建福州...
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我与买方按一平方9000多在中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办 让法院判定多出的平方数，由买方支付？？？土地局测量的是60平方米比购房合同多0.69平方米 购房合同号（勾的是这个）为01258901，建筑面积为（59.31）平方米 ...
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我通过中介公司购买了二手房 二手房房产证为房主一家三口，三个人名字都在产权证上 ，之前房东一家委托其女儿（也是产权人之一）和我们签订了房屋买卖合同，现房主的 说签合同她不知情，想反悔，请问该购房合同是否有效，我是否可以追究对方违约责任?若对方最终不同意卖房给我 我的定金和中介费对方是不是要返还给我。并 ...
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我刚在老家通过中介买了一套二手房，因为在交定金的时候，中介叫我的代理人签了一份房屋买卖合同上面写着违约赔偿房价的20%，我们回去直接交了首付20万，又签了正式合同，银行贷款还没下来，现在我不想要了，可以和卖房协商解除合同吗？怎样最大限度降低我的损失？...
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10月份购买二手房，在中介所与房主签订房屋买卖合同，并支付定金15000元，约定三个月内过户办理完手续，逾期一天，按一天200元赔偿对方，逾期一个月视为违约，若卖方违约，支付总房价的2倍给买方，若买方违约，定金不退。现房东妻子不同意卖房，房产证上是他们夫妻两人的名字，而我是和房东一 ...
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