您好，我咨询一下，我租赁了一个商铺，合同中约定该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，在出租房屋租赁期间，如果出租房屋遭遇拆迁，甲方需要收回出租房屋，则甲方应该付给乙方违约金，违约金额按当年乙方剩余租赁期内已缴纳房屋租金总额的15%计算，并退还 ...
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我已购买一商铺，当时购买开发商说是返租5年，但未签任何书面协议。目前还未交房，但开发商说改为返租10年，而且据我了解该开发商所建房屋结构，无符合图纸（当时是一个一个的铺面，现在因要出租给超市，根本就没建成铺面），我想解除我的购房合同（无需付违约金的那种），可以吗，能尽快给我回复吗，谢谢。...
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另一个铺位去，我不想要，可以要求商场补偿吗？怎么补偿？合同没有商场方的违约责任条款，只有双方协调条款，还有就是承租方违约出租方收回商铺，押金不退.现在商场说只退押金，这样我们应该怎样做哦？还有就是我们能够申请补偿什么损失？谢谢...
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商铺租赁（一次性交租一年租金）没到期房子却塌了，合同是否会终止并取得相应补偿，例如已用半年，那么是否偿还半年租金。出租方是否要无偿把房子从新盖好，盖好后是否不加钱租凭到合同期满为止？...
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你好！我有问题想问一下，就是我是出租人出租给承租人合同期为三年，但是在租了一年半左右承租人到现在有两个月没有交铺租（商铺）了，由于是城中村加建楼层，所以搭棚了对承租人商铺有一些影响，注：但合同有1条款写明（合同期内屋主不得影响承租人正常营业，否则不交房租各补偿装修费），它就是说 ...
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您好，我在秦皇岛的一处商铺，出租给一当地人开酒吧，已经装修，合同约定上月22日付房租，但是他以种种理由不付，最近见面他答应上月底付一部分，九月中旬全部付清。但是至今没有付，电话也不接。已经开始试营业，这种情况，请教如何处理？我是北京人，合同北京签署，房产在秦皇岛。...
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我在2010年4月租的商铺．期限是2013年4月．现在房主没有通知我．把商铺卖了．现新房东要求我搬走．请问我怎么维护自己的合法权利其中有一条合同对我不利．是：出租方违反合同．擅自将房屋转租或出卖给他人使用的．应支付违约金1000元．并全额赔偿装饰此房屋的所有费用．...
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房东因商铺买卖想终止合约，租赁合同上有注明二点： 1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失； 2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。 请问： 1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续 ...
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万转让下一家80个平米的门面租金20000还有1年半的合同 ，转让给我的时候上家已经把35个平米大小的地方出租给其他人了 收了8500的房租也签了1年半的合约 走，因为下家还持有上家一年半的合约 ，在装让的过程中我也知道上家有出租给下家35平方8500的事，当时我口头上同意过给下家继续留下的，我现在想 ...
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近日我将一商场的商铺转让给刘XX（之前是以出租的形式出租给他），在和商场签完转让协议后，我去注销税务证，可税务局说要缴纳10月，11月2个月的税款后才可以注销，以前的税款都是刘Xx来承担的，在出租合同中有写到，可现在他说转让手续已经办好了，这2个月的税款他不承担，请问我该怎么办？...
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