本人认购了一处商铺，只有一份商品房认购书，还有定金及首付款的收款收据，定金及首付款缴纳已经一个月，没签署购房合同，现在因故不想购买这处商铺了。请问定金及首付款可以全额退回吗，我有违约责任吗，如果可以退换在几个工作日可以履行。...
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本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了资金 到账了过户了再交钥匙给他，请问我们的想法是否正确？另外，合同到期日如果过期了（由于他的身份证有问题办理不了过户手续），我们能否追究买方人的违约责任？...
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没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？...
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唯一一个户口的那个人（房卡人的儿子）才能办理产证，2014.2.21发催告函督促签订合同日期，房卡人儿子电话说房子不卖了（后来打听到他时卖给出价更高的人了 监管来支付给中介的（房卡人也认可）。现在我可以法院告房卡人违约，并要求她双倍支付定金吗？另外，当时签订居间协议的时候我是以我父亲的名字代签的，诉讼 ...
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设施迟迟不能到位而无法开始装修并经营的话,我朋友能否解除合同并要求房东赔偿双倍定金?(因为目只是交了定金签了合同,房租还没付)合同里提到的是出租方应向承租方提供良好的经营 。但房东从一月初签完合同到现在都没有把各种资料（产权资料）给我朋友，总说等这个下水问题解决了再说，所以他这样的话是不是也算违约了？...
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签订购房协议交了定金但现在无力购买能退回定金吗 购房协议也未约定售房的违约责任，也未写明交付使用的日期，请问我能要回定金和认筹卡的钱吗...
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二、2012年4月26日丁后亮代表美达自行车有限公司以合众公司签订安装变压器合同并付10万元定金（其中丁后亮、余振江各出5万元） 三、2012年6月1 车间门锁，查看有无东西被盗，余振江不予理睬，拒绝到现场，说东西被盗他负一切责任 九、2013年3月22日 余振江恶意向法院起诉查封丁后亮本来被他扣押了 ...
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去世，房产证是我的房子但属于婚后财产，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分， 的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？谢谢您的回复，我还想问一下，合同约定违约赔付10%，对方交付了我5000元定金，请问我是应按10%赔付还是双 ...
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贷款24万，现在卖72万，就是说我一共给他48万，契约上约定说更名前我把除定金外的46万打到中介上，更名后由中介再打给卖方，想问下这样安全吗？ 此房若不能更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是中介口头答应如果更名不成会把2万定金退给我，这协议是不是有问题？包括更名时 ...
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专家您好 本人于2月底通过门卫，了解到一套房源，与房主及儿子谈妥价格及支付方式后，与今日支付定金2万元，但房主多次借故拖延不去签订合同，并提出必须到其指定中介交易，且拒付中介费，现其通过中介继续提价销售其房屋，请问如何追讨定金及主张其违约责任。如果房主一直拖延，并不交易，要多久我才能主张权利。...
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