本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原 那边需要合同原件才可以退一手契税为理由，多次找我要一手契税。我是否可以告他违约。我们的购房协议上写的由乙方缴纳上述房产过户手续所需缴纳的税费。房东4月 ...
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二手房合同里写着:签合同起120天内房下户口全部迁出，违约方需承担每日总款千分之一的违约金，但房子已交接，卖方的户口都半年了还以他们购买的新房未交房为理由不迁走，我是否要起诉他们呢？中介有责任吗？可以要求执行违约金赔偿吗？...
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已通过中介签订《房屋买卖合同》，是一二手房，合同约定交定金15万，签合同当天交中介2万，中介说他先保管作为交房保证金之类的，收据是定金。由于第二天业主没有拿回房产证，所以没能按约定交业主13万，现在我不想买这个房子了，请问，还要再出13万给业主吗合同约定是我要违约，定金归业主...
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，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得 号码也变了，协议还有效吗？ 期待您的回复，谢谢！目前跟买方解除协议以及追究违约责任需要开告知函，请问以律师信的形式是怎样收费？后续如果走法院诉讼的话，律师费 ...
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们，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因， 写明两个月内把手续办理结束，今天是12月13日。现在卖房者不配合办理手续，我能不能说她违约？合同上标注的时间期限有没有法律效力？期待老师们的回复，帮我 ...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费，从朋友处了解到该房有售楼处，从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了5万元. 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能 ...
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我是房主，我在上月底和买方签订了房屋的买卖合同，由于房子存在贷款，合同上注明：由我方提前五日通知买方，接到通知五日内，买方需将贷款交予我方用来还贷。同时合同还约定了，每延期一日，违约方给予对方千分之一的违约金。延期十五日，给予对方百分之十违约金，超过十五日，合同自动取消 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并 还没执行，想咨询你，这样办了后，我有权再卖这个房屋吗？ 3、如果我以他违约叫他退房款，不要房子了，但他一直以没有钱，房子没有两证一般人不买，要我等起 ...
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1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批 原买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可能写有些矛盾，如有什么问题望律师门给予详细解答 在 ...
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我买的二手房合同上，没有明确贷款下款日期，只明确了45天内将首付打的资金监管账户，但是有一条写着因为乙方原因导致交易延期，乙方要赔付钱。可是我办理公积金贷款时由于单位原因，贷款下来的比较慢三个月左右，甲方着急用钱，在五月一之前下不来钱说要追我违约，这个合理吗，我违约嘛...
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