《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。。” a把店铺转让给我但是没有经过房东同意，根据上述条款，法院不支持我解除跟a的转让协议--这个对吗？？...
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门里质问我干嘛关她的门，她要出门。我说，等我们进去了你再出来不一样吗？非得挤着。就这样女房客不依不饶，对我又骂又推，我推了一下她，她动手 的治疗会找她，本想说没有疤就算了，但看到对方恶劣的态度，我想追究她后续的责任，但是派出所已经调解了，我该怎么办？可以要求房东解除租赁合同吗？如果房东不同意可以起诉吗 ...
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我想接手一家面馆，店铺的法定代表人去了外地，由他妈妈帮他代转让，他们没有签委托书，他的意思是如果我转它们的店铺，他们和房东解除合同，我在和他们签转让协议在和房东重新签合同，请问这样可以吗？需要注意哪些方面的问题。谢谢，感激不尽...
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我妹妹与A签订了1年的租房合同并已交完1年的钱，当时A说他是房东并可以出示房照只不过当天没带，后我妹妹多次要他出示房照他以各种理由推脱（有聊天记录为证），前几天B出现说他才是房东，他将房租给A，但现在A欠他房租他要与A解除合同了，要我妹妹搬出去，B的做法合理吗...
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中介消失联系不上，已经预期没给房租，并且将房子打上了隔断，租户也不搬走，房东如何维权收回房子，可以强行拆除隔断清出租户吗？或者报警？ 与中介的合同上列明预期3日未交房租，房主有权收回房子，合同自动解除。...
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某，所以我们首付给了王某，听王某说房东李某欠债30多万故被法院查封，说现在解除合同退还首付，契税是可以退的，2500元的申请贷款手续费要不回来了， ，也就是2500+3000的中介费就打水漂了，我有必要上法院起诉告王某和中介吗？打官司需要多久？合同撤销就不能上诉了吧？如果起诉他们首付会退还吗？我们手续 ...
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现在房屋也有问题，我一用洗衣机洗衣服，楼下就漏水。我要求和房东（中介）协商，提前一个月退房，房东(中介)不答应。我要求以房屋有问题进行退房处理，中介也不答应， 我找过他们很多次，态度不好，各种理由~ 我是不是能合法解除合同？如果可以，我该怎么做？如果是诉讼类的，成本高吗？ 请各位律师给我咨询啊~谢谢~...
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我是房东，将房子租给一对夫妇居住。合约今年4月份签署的。因为我家是一楼，他们提出要养狗，我同意的。在合约上也注明可以养狗，但因为狗所 。我们也和房客多次特别嘱咐，但情况仍没有得到改善。 现在我们想提前解除合约，合同中写明，如果我们提前终止合同，违约金是租金的一倍。 现在我有几点疑问想请教： 1.他是否 ...
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大三的学生，今年3月份我们在学校附近转了一个门面，当时转让费25000元，有转让合同，但现在却被告知这里的房子要被拆迁，才4个多月，当时去转门面的 字句。转让合同和跟房东签的合同没有时间的限制，只要我们没有欠房租费的情况下不能解除合同，门面可以自由转让，请问一下，我们可以得到赔偿吗？可以向谁申请赔偿？...
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套，这套违约的钱尽量在另外一套弥补过来，而且我当初签约的那套现场签约时房东本人没来，是妈妈代签的，中介解释没有问题有委托书，具体我也没看到，认为中介 注销并给我一份，但是对方不答应，但是我必须履行一半中介费支付的义务。请问，这样我后续还会有麻烦吗？房屋买卖合同中介不做解除的动作，会有风险吗？我该怎么办 ...
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