2016年秋季开始初换法人起，就已经不再提供开发商办证所需要手续给他们，他们已经无法办理我家楼盘房证。目前，开发商已经于2017 年初换完法人。后来，我们 我们要注意些什么，是否我们一定可以胜诉？我们需要注意收集哪些 证据，实际上这问题我感觉挺清楚，全都是事实，也不知道法律上还需要我们提供哪些证明材料 ...
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开发商指定银行代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是就无法 发生纠纷财产如何分割？如果购房二套房以婚房为前提免收房产税是在什么情况下才可以？是否需要提供结婚证明？什么时候提供？签预售合同前还是交契税办产证前 ...
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我在沈阳买了一套商品房，合同上标注交房日期为2010年5月31日，但开发商至今仍未交房！合同上标注的违约金赔付额度为万分之0.3。可是，因为开发商延期 住，每个月的房租是800元。如果开发商不愿意承担延期交房而产生的这部分房租，我就只能向法院提起诉讼。我除了向法院提供租房协议，还需要提供什么材料？？...
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订购的工商执照和相关的法律文书，签订正式合同手续，并在签约日之后三天内，提供完整的银行按揭所需资料，逾期视同违约，卖方不另催告，本单自然作废。已 ，可以再观望观望或者想真正需要时想什么时候买就什么时候买，由于订单上未限定时间期限，就利用这个漏洞以首付款还差点点为由迟迟不与开发商签订正式购房合同，目的是 ...
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买的新房，合同上是说2016年12月31日交房，我是2017年1月8日看的房，当时开发商只安排了物业带我看的房，其中有一间房顶部有漏水的痕迹，我当时就 、四个月，今天是2017年4月20日了，其中我问过两次，都说物业还没去修，我想问一下，这样的话我可以和房产公司打官司吗？怎么打？ 我需要提供什么证据？...
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1、开发商书面通知买受人前去接房。 2、开发商与买受人签署《房屋交接清单》。 3、开发商提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 4、开发商出示房屋 一次房管局，咨询此事，你们的工作人员答复说：这个小区连验收都没有通过，拿什么去房管局备案和办理产权登记呢！事情就是这么的怪：就在昨天开庭之前，许多 ...
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受人要求继续履行合同，出卖人只需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳下去的嫌疑呢？因为哪怕延期交房，我们等着开发商 ？ 请各位律师指点高见，有什么办法与万恶的开发商争取合法权益。有兴趣研究我们诡异的购房合同的，请与misscola@qq.com联系，我会提供完整的合同扫描件给你们 ...
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4万顶8万使用优惠在房屋的总价款内，在房屋的认购协议上只有16万元的首付款和一张16万元的盖有开发商公司公章的收据。认购协议是2020年年底交房，但开发商 年12月份交房的合同，因开放商在前几期的楼盘内遗留很多问题，现又违约，是否可以以法律的形式追回20万元的认购房屋的款项，我们需要提供什么资料。认购 ...
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小产权的房子。合同上最后写上了房子属于新农村平房改造，有70年产权，并盖有公章。找售房处协商退房后，对方拒绝退款，并拒绝提供开发商联系方式，现在只能准备 ，新农村平改确实不存在70年产权之说。请问，如果像这种情况的话，还需要搜集什么证据，打官司胜诉的几率会高一些呢？为了保证审结后的执行情况，向法院申请 ...
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到售楼处看房，由我出钱交了定金，签了定金合同，当时考虑一起贷款，所以定金合同上写的是两个人的名字。后来考虑到将来不一定出现什么问题，打算自己 如果去掉对方名字的话需要提供关系证明（这里是指结婚证），否则不能办理更名。可是我们都没结婚，哪里来的结婚证？ 按开发商的意思，购房合同和定金合同上的名字需要一致 ...
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