上海地区： 签订二手房的居间合同时，卖家说自己的房子是一手动迁安置房，且满五唯一，中介也说这套房子没有增值税，但是并没有落实到合同上，只是口口头说的。合同上写了交易过程中的全部费用由买方承担。签完之后买方付了10万定金。 但是签订居间合同之后，再去网签（签正式买房合同）时， ...
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各位律师好，我近日在中介公司进行二手房交易，签订了买卖合同和居间协议，合同及协议上面都有总房价款146万，但作为卖房我跟中介说好是到手146万，所有中介费及有关手续费都有买方承担，同时也收取了5万元定金。现由于中介反悔要求我也要付2000元作为中介手续费，我不肯 ...
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上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！...
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在签订买卖居间合同的时候，因为当时时间紧，没有细究中介费的付款日期为首付当天就要付中介费，我担心后面中介不好好办事，不知道能否协商先给中介一半费用，如果不行，有没有别的办法？让中介承诺后面好好服务，用录音笔录下来，这个能算数吗？...
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原律师你好，今年4月我与上家签订了一份房屋买卖居间合同，当时交易的房屋尚未办理产证，但上家明确的表示有69.86平方，故在该居间合同里标明了 18到知道产证面积前一直在向中介询问该套房屋的面积到底是多少。故在签订上海房地产交易合同前(7.18)，我通过中介与上家进行协商，希望能将房屋总价减少一平方2万 ...
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上海保源地产经纪公司制定的《房地产买卖居间合同》（格式合同），竟然凌驾于上海市房地产交易中心制定的《房地产买卖合同》之上。这里我们摘录他们制定的《房地产 居间协议前有欺诈行为（隐瞒房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等）时，我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》，并要求终止买卖活动，退回定金两万元。此时上海 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在 ...
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钱给中介，我明确告知金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排庭审了 ，我想请问律师：1、我应该如何处理此事，是否需要付中介费；2、在二手房交易中部分装修抵扣金额的确是可以抵扣房费的，可是为什么法官在明知道法律的情况下 ...
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我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三 的），必须拿到甲方户口迁出的凭证，才能放款(这是在跟银行签订的合同中的附件1《买卖交易真实性确认及个人结算帐户委托书》中约定的，甲方和乙方都对该 ...
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、已签订以下纸质文本：买卖合同/居间协议/佣金确认书，但尚未网签，买卖合同已经反映了过户时间、户口迁出时间、付款方式、价格等等全面的交易要素； 2、买家需卖家 如以上两条诉求律师均认为较困难，本人拟主张房价上涨损失。 4、如有上海律师对上述三点诉求任意一点有把握，且接受大部分律师费应在胜诉后支付，本人 ...
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