纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、 买受人擅自违反协议不能按期还贷达三个月的，视为买受人自动放弃购买权，出卖人根据银行已有的授权有权收回该套房屋，出卖人从买受人所交付的款项扣除因收回 ...
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1997年1月1日签定的商品房买卖合同约定房屋于1997年12月底交付使用，但由于商品房烂尾不能按期交付，我方与开发商于1999年5月25日签定补充协议，协议 合同继续执行。供楼款到入伙时继续供，若99年底前不能交楼，开发商无条件退还我方所交房款、利息、补偿租金。 该商品房于2009年6月29日开发商 ...
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甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一种方法单方面解除 中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的， ...
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定金归还乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付 做数。） 三．双方同意于（2008年4月24日）由甲方将上述房地产正式交付乙方，房屋移交给乙方时，其建筑物范围内土地使用权里一并转移乙方。 四．甲方 ...
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乙方及丙方，并自毁约之日起三日内应以乙方所付定金的双倍及乙方已付款（不计利息）返还给乙方。若乙方中途悔约应以书面形式立即通知甲方及丙方，甲方应 （不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金 ...
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购一商铺，按合同约定开发商应在房屋交付使用后90天内备案，如不能按期备案，造成购房人不能按期办理产权手续的，买房人可以选择退房，开发商并要赔付违约金，现已超过备案期限一年多，开发商不肯遵守合同约定退房退款。...
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自身原因造成的（如政府行为及其他市政配套行为所致 ）。3因政府审批延迟而导致不能按期交付的，出卖人可以据实予以延期。第 七条出卖人预期交房的违约责任 如未出现 出卖人如未按本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金，合同继续履行。麻烦高律师 ...
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赔偿5万。 前期就已让中介联系房东回来，因为协议约定甲方每次收到乙方房款，必须当场出具凭条，今天卖方不回来，交易存在风险（中介说直接打钱给卖方账户），至今都 ：如果甲方与本协议有关细节问题相违背时，视为甲方违约 因他的原因导致今天不能按期交易，是否可以告他违约？？退回我的定金？房东和中介联合起来坑了我 ...
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未付给甲方，具体付款方式由双方另行约定。 第四条 乙方应积极在一年内将剩余房款全部付给甲方。 第五条 违约责任： 1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金 退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 2、乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方按全部房款的 ...
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未付给甲方，具体付款方式由双方另行约定。 第四条 乙方应积极在一年内将剩余房款全部付给甲方。 第五条 违约责任： 1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金 退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 2、乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方按全部房款的 ...
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