具体情况:我买的房子,交了首付,签了购房合同,贷款方式为组合贷款,外地户口,已找了同学做担保。 出现的问题(合同签订后三个月了): 1、公积金 ,公积金中心贷款不批,因为实在找不到合格的担保人,我想退房,开发商不给退,我该怎么办? 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是: 一、逾期90日内,自合同规定的 ...
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律师你好: 我与2014年1月14日购买了一套公租房,付款方式是贷款,首付百分之六十,其余贷款。房屋本应2014年10月30日交付,但一直到 钥匙,当我去了以后却被告知因开发商和银行出现问题银行不予贷款,我们只能交全款或者退房,而且没有任何补偿。因为当时合同里只写了乙方因个人原因银行不予贷款,甲方退房 ...
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你好,我在2012年10月在焦作西环路路段买一期房,该开发商只有四证,没有预售证,当时交了首付,没有签合同,只签了临时协议,售房人员说年底预售证下来,签合同,但迟迟未签,到现在为止更是停工,找开发商,开发商说资金周转不好,与其他公司合作,现在叫等待,我现在应该怎么办,想问一下...
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于北京购买了一套房屋,交了首付,另外还付了中介公司10万,(当时销售说的是计入总房款的,10万抵15万),但因五证不齐,开发商退了本人首府,但不 诈骗罪?我去派出所报案,对方说是经济 纠纷,不给立案;又去经侦部门,对方说我与中介或者销售没合同,不属于他们管理范围;收我钱的销售说他们三人把钱分了,让我 ...
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。麻烦尊敬的律师们解答 感激不尽协商两个多月了,至今无果。按合同合理退房有权单方面解除合同。但是退房不但没有补偿 而且还不给贷款利息和相关的购房产生的费用。只给首付。而且不签《退房协议》,开发商拒绝出任何书面上的东西,我们该怎么办啊。望律师给条明路。。谢谢...
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我是一农民,去年12月在县城与一开发商签订买房合同,并首付了50%,剩余50%欲办理银行贷款,但因我在外打工,无固定单位,无法取得收入来源证明,银行不预贷款, 房,可开发商不答应,说我违约了,请问:1、我算不算违约?2、首付款可不可退?我该怎么办?合同约订2011年7月交房,我没有拿到产权,也没入住。...
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我贷了开发银行24000元,由于刚毕业还没还清,但没有逾期不还记录。现在买房我付了首付款,但银行那边说我有贷款没还清,贷不了。现在我与开发商解除购房合同算违约吗?会扣多少违约金?...
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房产面积约200平方,2009年4月6日开发商交房并缴交了19800元的各项工本费房屋维修金包括装修押金1000元等费用,给钥匙签定入住交房合同。 2.收到房,因我们一直在广东 哪有问题,而房间各个内阀都是关的。我要姓叶的水电动师付找下物业,看怎么办,找了后说这是自已管的部份,归业主自已搞。我就说那就 ...
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你好,律师。2013 年9月我在西安首付了一套房子,交首付的时候签了《 商品房认购协议书》,首付11万6,当时买的时候开发商只有三个证。 到账,结果到了晚上8点还 是没有!下午6点的时候打电话一直通话中再打就关机了。现在什么退房手续都递 交了但开发商是迟迟不见退。那些首付款是父母大半辈子舍不得吃舍不得 ...
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了广州市白云区人和镇新江花园一个12.474m2商铺, 并按约付了首期9041.55元的房款。 当将要付第二期房款时;95年6月底收到该售楼部的告知 陈主任要求耐心地等,等到老板发善心想归还或项目有新开发商背书,或耐心等白云区信访办陈科长能尽快与人和镇协调成功.除此之外还有什么办法和途境来维护自已的 ...
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