认为之前的物业管理费应该不由他负担，物业管理处准备起诉该业主了。 我与业主、中介、按揭公司的已约好下周二办理房屋抵押合同及房产过户，现在心里虚得很，不知道该不该去签合同，办理产权过户，如果办理了，这一笔物业管理费纠纷是否牵扯到我身上。还是应到等这纠纷结束后在办理过户（主要是我也等不急，公积金中心的 ...
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的检查，（包括我们家，同层邻居，楼上一层），依旧无法确定漏水源头，物业建议把楼上衣帽间的地面凿开，好让他们检修。问题就在这里了。 第一，楼上业主提出物业 大楼的检修口应该处在公共地方。但是老旧的楼宇，规划的时候是这样的呀。 第二，楼上业主与物业有最少2件与此事无关的纠纷未得到解决，因此一直挟持着，要与 ...
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物业合同纠纷，未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会，与一个物业公司签定非法的物业合同（未经公开招聘和招标），却要求我们履约，而且服务根本不达标，消防瘫痪，小区安防，卫生，绿化各项都是不达标，业主只有通过拒付物业费德办法来维权，但反被恶人先告状，拿这种我认为无效非法的物业 ...
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，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1 自身不肯收取费用，算不算业主拒绝物业费？（有与物业沟通交费问题时，物业提无理要求的录音） 2.作为业主有什么方法可以规避物业公司后续以此为借口，告 ...
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业主的水表，发现水表一直转，但未拍照。物业联系楼上业主,楼上业主第二天回来确认,表示她家没问题，发现地面有水渍并拍照,检查水表不转。楼上交楼4年未入住。楼上业主表示与她家无关,不理会。物业表示厨房防水过了3年保质期,这是我与楼上业主的纠纷,他们不管。遇到这种情况该怎么办？...
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公司新租一套公寓作为办公场所，几个月后物业告知电表度数不足，需要尽快购电，于是前去物业处欲采购200度电，但却被物业告知只能采购20度电，原因是此出租屋的业主并没有缴纳物业费。问：物业的这种由于与业主间的纠纷，而私自制定的限购电数的做法是否合法？...
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真正有效的签名远远小于1/2。 3、备案签名一直不敢公示，直到前几天物业起诉欠费业主时，法官要求公示时才公示出来。而且一公示立即有不少业主证实 入驻手续不合法和备案签名无效为由，要求降低物业费标准，与物业公司一直协商未成，但是现在已经交了费的业主还是多于一半。而且物业公司已经入驻了一年。 欠费业主并不 ...
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在中介个人手上租的，由于房东是温州人，她提供了业主的委托书，我在物业那边也核实了业主本人，于是签订了三年的租赁合同。自己简装了下花了一个月时间，结果刚装 签，不然我不签。结果我这边还没落实，他那边就把名字签上去了，并与买家说我是同意搬的，现在买家说就是因为看到这份协议他才一次性付清全额的，现在双方都把 ...
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当地物价部门早有文件规定应该按小区常住人口数加楼层系数分摊，本人曾多次找到物业公司协商电梯使用费一事，都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝，现在 发现代表全体业主与物业公司签订合同的业主委员会主任不是业主，只是房屋产权所有人的母亲，请问该主任与物业公司签订的合同是否合法有效，如果就电梯使用费纠纷，我 ...
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物业停车纠纷 1，业主私下与管理停车位的工作人员交易 2,管理人员未给业主停车缴费发票和收据 3,物业公司现在要开始统一收费 4,管理人员已离职 5,物业公司要求补全全年的停车金额 业主该如何维权...
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