两年前在一家房地产公司销售部，在交房期辞职，开发商结了70%的提成，余下30%和最后一个月的工资说要等交房手续办完后再给。当时开发商老总还签下了字据为证，后因为逾期交房的问题很多业主去法院起诉，一直闹了很久。时隔两年后我们才去要余下的提成，请问可以吗？...
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律师您好，想咨询一下关于房产证的问题。我是14年7月全款买房，合同约定开发商自交房起365天办理出房产证，至今还未办理，但是早已把办证需要的资料都收集 ，代办证的费用包括契税一直未收取，请问没有收取这项费用是开发商逾期办理房产证的理由吗？现在业主要一起起诉开发商，我们可以拿到合同规定的违约金吗？谢谢。...
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2013年5月1日交房，合同约定：在商品房交付之日起150日内，为原告办理房屋所有权证书；逾期办理，按日计算被告向原告支付总额万分之0.01元的违约金（实际交房时间是2013年5月1日）。但交付房屋后至今已三年多时间了，被告却迟迟未办理房屋所有权证。业主多人多次督促，但被告一直以种种借口拖延推诿。...
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月付一次，每次应于下3个月开始前提前15天支付下面3个月的租金，如逾期支付，从逾期之日起每日支付未付租金的千分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期 ，是要起诉开发商还是要起诉酒店？(我们怀疑开发商和酒店实际上都是一伙的，不然为什么业主付的精装修的高价购买的房子，开发商交房时交毛坯房给酒店，酒店都可以收房 ...
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和处分了，所以在五年多的时间里,直到今曰，因为双安、火车头不给我交房,我当初投资买房的目的不能实现，导致我没有一分钱的收益,一审法院不顾客观事实存在 第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他非法集资的目的，还可以曰后继续侵占商铺） D损害社会公共利益；（强占业主商铺不给租， ...
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让我补签合同，我认为附加协议含有霸王条款（附加协议第一条，不以竣工验收为交房条件），没签字。合同是在2016年8月才签字，他们也同意不签附加 不给查，我又要求直接给我开正式发票，仍然被拒。现在我不理不了产权证。 我可以起诉开发商、经销商逾期办理产权证赔偿违约金、并要求立即办理产权证吗？ 其起诉时效期是 ...
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之后，如果不住，可以出租给一楼的酒店（她说该物业已经跟酒店达成协议，保证接收业主出租的房子），至于租期可以自由选择，不用10年就可以回本了，剩下的都是净赚 存在很多霸王条款，全是约束买家的条款，并没有约定开发商责任（例如逾期交楼），明显是霸王条款。2，那女的还说起诉我恐吓她，要我赔偿5万元。她那里那么 ...
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：我2012年4月份买了套期房，签定了正式合周，约定2014年6月30日前交房，由于开发商的原因：1.周承建方因工程结算款数目差距大的原因谈不拢，导致停工两年。 断，无钱再建。现业主们很心急，拟准备起诉到法院，该怎样起诉，是起诉退钱，还是起诉逾期违约，娶求赔偿。另是否存在从含同交房日起两年诉讼期，逾期 ...
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各项服务费用，分担维修资金等，逾期拖欠的，按照规定计收滞纳金。合同签订后，李先生缴纳了半年的物业公共服务费。后来李先生在验房接收时所购买的房屋与预售 ，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交物业公共服务费，为什么（ ...
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小区商品房一套，合同规定于12月31日前交房，逾期按合同赔偿违约金，结果逾期一年多迟迟未交房。后来由于不能验收开发商屡次鼓动业主接钥匙，儿子婚期渐近，我于 也没交(当时接钥匙时他们也没要)，现在物业因为欠车位款不让车辆进出地下车库了，请问物业是否有权这么做(没欠物业费)，我是否可以起诉追偿违约金？...
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