去年6月本人（被告罗益定）因与原告薛乐英发生房产买卖协议纠纷，由杨浦区法院受理，被告不服2015杨民四民初字第3153号的判决。被告于同年11月向市二中院提起上诉。本案争议焦点：1、房产买卖协议（合同格式文本）中的“补充条款”是否被告（上诉人）擅自书写，2、上诉人是否违约房产合同的签订。 ...
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二手房买卖，卖方在补充协议中私加条款，结果是卖家房屋被第一个买家起诉，而卖方又以私加条款解除合同，如何维权?...
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我前几天签了房屋买卖合同，为准备购房的乙方。合同补充条款中有这样一句话：“甲、已双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定乙方承担并及时支付本交易所产生的税、费。”我想咨询一下按照这项条款，我是否只需要支付二手房交易中购买方（乙方）所需要支付的税费，比如契税等。而卖方（甲方）要支付 ...
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定金协议上写所有税费由买家承担，签合同的时候，我想在补充条款中明确，买件承担现有政策的税费，如遇政策变动双方另行协商，房东不同意签证，并且不退还我的定金，到法院起诉的话，我可以要回定金吗？求指点！...
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“住宅使用说明书”的规定不再适用。” “本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时，以补充协议为准” 《房屋买卖合同》中这样的补充条款，是不是违法违规，或 》中，定性为“公寓性住宅”！在之后房产局颁发的所有各种房产本、产权证中，是“一般住宅”，是一回事吗？ 8以上有关争议，有没有诉讼时效，毕竟过去10 ...
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时间签定的错误判断，签定了由中介方2017年5月3日代写的房地产买卖协议，合同中所约定的2017年5月10号前办理过户，严重违背常理！（注解:5月 相表示同意推迟办理时间。2017年5月8日晚协商期间卖方认为买方增加的补充条款不符合合同法中的公平原则，故未签。因此买方再次推翻先前约定的同意推迟办理过户 ...
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二手房的顶楼，当时卖主承诺这个房子不漏雨，我们三方就签订了二手买卖协议，因为当时是晚上12点左右才签的合同，我们在补充协议上签了一条自签订本协议起一年内如有漏雨情况 可以作为证人，当时确实是说房子不漏我们才买的，现在刚交了定金，房子就漏这么厉害，这房子怎么买啊，关于内条补充条款怎么解释，写的太不严谨了...
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乙方。 三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为 共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。 四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决 ...
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，然后中介拿出了ⅩX房产房屋买卖经济合同，双方看后签字，按指印，卖方还向其父亲打电话问清楚哪些东西是要拿走的，并写在合同的补充条款中，卖方在合同的卖方栏签 万定金，对方给我打了定金收据，但过了两天卖家反悔不卖了，并拒绝按合同返还我双倍定金，经协商，卖方只同意赔5000给我和中介，中介还要求分2500走 ...
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我是房东，与买家已签订了居间协议，条款中补充注明了我要承诺所卖房产是唯一住房，但签协议之前我已说明这不是唯一住房，被中介劝说后才同意承诺唯一，但事后我决定还是不能承诺唯一，若正式签订房屋买卖合同前与买家协商不了的话，我算违约吗？买家也知道这套住房不是唯一。我是愿意出售房屋的。...
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