,违反诚实信用的卖房者获益,而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失,卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任,而买方获得了赔偿却要面临腾房搬迁。 在我国房屋 房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此,需要认真审查房屋买卖的现实情况,包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否具备腾房条件等。 ...
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二手房买卖,我是卖方,现在已经收到银行按揭款,准备交房,买家不愿意全额支付尾款,主张交房时付一部分,入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分,但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方,另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧,这种情况是属于买方违约了吗?可以要求他支付违约金吧...
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: 1.本人是 回迁户,也就是该二手回迁房的房主,该合同中的卖方。 2.两三年之前,我与买房者签署了房屋买卖合同,但当时 新房产证书 并未下发。现在新 的4㎡的价格? 12.第三人已经将该房屋精装修 作为婚房,并早已入住。合同规定,违约方要承担房产总价的C%作为违约金。 问题五:如果以上问题协商不通, ...
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