9月份签订一份房屋买卖合同，支付2万元定金，约定10月30日前支付48万元首付款，剩余部分买房向买房出具借条（没有约定是否提供担保或抵押），待12月 不同意，且强制要求支付50万现金，卖方不接受。最终，10月30日前没有支付预付款。 请问，这个违约责任在哪一方？如卖方主动提出违约，除双倍返还定金，是否 ...
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我与中介公司签订了房屋买卖经纪合同，答应15日内把首付（全款的72%）打入卖房人的账户内，由于资金周转出现问题，预付款按照合同的时间到不了位，算不算违约。...
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甲乙双方签订买卖合同，乙方已签字盖章确认，甲方还未支付预付款，现乙方要求解除合同，甲方可否起诉乙方违约。注：合同生效条件为双方签字盖章后生效 不得转让或泄漏给第三方。 9.2 乙方的权利和义务 9.2.1 乙方应严格按照合同约定提供合格设备，负责甲方旧**的拆除工作。 9.2.2 乙方配合甲方现场安装 ...
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我于13年6月与人签订二手房合同，我买房，约定总房价26万，预付款4万元，12月末我把余款交齐，由于种种原因，到12月末我拿不出剩下的22 我应该如何起诉他，诉求是什么？我想让他给我当面道歉行么？谢谢各位的解答，我还有一些疑问：我们有合同，虽然我没按时给上余款，但我并未同意解除合同，那么合同效力是否还 ...
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刚买了一套房子，已签好合同，并支付了60%的房款，现在已在审税过程中，但是刚得知，原住户不愿搬走并不肯迁走户口。经了解具体事项大致如下： 此房产权 担心如果交房后，法院来查封房子怎么办？买房前，中介和B对房屋的描述以及房屋内现住人的情况完全不是现在这样子的，这样是不是构成欺诈，是否可以全款要回预付款?...
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房屋买卖预付款合同，我于2010年3月和9月，分别在一开发商手里交了预交款六万元，当时售楼告诉我如果不满意房价可以退，现在他们开盘的价格过 ...
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条件下，在买方办理贷款买房时，银行贷款申请办下来，需要先办理房屋产权过户，这时中介把预付款给我，再把剩余的付款按贷款的形式打我我的银行卡里），但中介在为买方 一份钱，我也没与中介或买方签订过二手房买卖合同，现在买方以我与中介在委托售房合同里的那条中介可以代收预付款为由将我作为第三方告上法庭，我咋办，...
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定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 定金返还买受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利 ...
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叁万元 ） 三、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付宅基地转让预付款 3万元，（大写： 叁万元 ）待乙方办理好报建手续、乙方开始建房前， 房产永久性转让给乙方。 4. 如果房产土地未能过户，乙方须再将房屋或土地以买卖形式转让，需甲方配合时，乙方应支付转让费的5%作劳务费付给甲方（夫妻、 ...
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合同约定，同时我以买方公司的名义和卖方签订了一份买卖合同，买卖合同上面卖方的签章为业务章，买方根据合同向卖方支付了预付款，但是由于卖方的原因，在出口时向商检局申报出口在合同规定的时间内未执行发货，而导致客户拒收，现在客户要预付款，但是卖方的那个公司拒绝归还。我手里的资料是付款证明和 ...
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