银行端口一直未放款。合同中原来约定5月15日进行交房，无法实行，如今已经6月7日，据消息可能这个月都放款不了。 合同中就相关的日期和条款内容有三个地方 ，按照每日万分之五给予违约金。超过20天，单方可以解除合同。 请赐教。卖方现在想解除合同，但是房产证都已经过户了，税什么的都交了，这样的情况还怎么办？...
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了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同。当时是说五日付全款。后由于买主突然违约，隔了半年才付清全款，导致卖主再去买房子已经涨价，而且利息 房在不知情的情况下办了过户。时隔一年，如今卖方知道了物业个人赔付的事情。卖方把14000还给了物业公司。卖方要求买方再次支付14000。买房不同意。怎么办？...
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了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同。当时是说五日付全款。后由于买主突然违约，隔了半年才付清全款，导致卖主再去买房子已经涨价，而且利息 在不知情的情况下办了过户。时隔几个月，如今卖方知道了物业公司赔付的事情。卖方把14000还给了物业公司。卖方要求买方再次支付14000。买房不同意。怎么办？...
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我是卖方，4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户，但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款，确认书都没下来，今天问中介说买方缺手续；目前 时间多长？ 2.我等这个贷款去市区买房，目前市区房价涨的快，如果买方出款时间比正常时间晚，影响我，可以索赔吗？ 3.如果买方近期出不了款，我该怎么办？谢谢...
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，总价40万。本合同签定之日，买方向卖方支付2万元整，作为购房定金。有双方的签字和按手印。我当时没有向她要收据。后来她反悔不想卖给我了，只答应退2万 承认有收我的定金我该怎么办。现在我给她打电话说那定金的事，她已有准备总是一口否认说：没有收到钱。在合同中我们没有约定具体时间去过户，她现在也以这个理由不 ...
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9月通过中介公司签订了一份买房合同，我是买方，当时房屋尚未办理出房产证，我支付了10万元定金给卖方，双方约定等办理出房产证后再过户，业主为两夫妻，签订 ，当时只有我和中介方以及业主女方的签字，（当时商量男方改天再补签字）但是签订补充协议以后业主男方今天不愿意签字，拒不承认补充协议的法律性，我该怎么办...
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