但卖方只通过银行汇款方式补偿我方10万元（包含定金）。在这期间，我方多次联系卖方索要，卖方电话打不通，短信也不回，一直找不到人。 问题： 我可否主张继续履行二手房买卖合同，如果可以如何操作？...
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我们作为买方，在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金就算了，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金，问题：我们是否要交付这笔佣金呢？ 我们签的这份合同内容里边有写：本合同确立当事人 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同约定 我也没心情了。另外请问，如果卖方5月4日去办了解押，而我找律师起诉到法院也要几天时间，这个问题怎么解决？因为我现在还是倾向于终止合同，因为他违约在先。...
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二手房买卖问题:我是买方 在中介签订买卖合同时，交了5万定金。卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱 请求，卖方以钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定如果因卖方造成 ...
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二手房买卖问题: 在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结清。结清委贷3日内买方 买方将钱存入银行后，提出验房请求，卖方以钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金 ...
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几点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果 ，我们买过来，只签合同暂不能马上过户，贷款由我们还款，那银行贷款的户口还是原卖方的名字吗？我们替他还，我们应留一些什么依据。 2、怎样规范写清楚我们要过户时 ...
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月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金，再次支付 该定金在乙方履行存量房买卖合同后抵作房价 款；如甲方不履行该合同，应双倍返还乙方定金；如乙方不履行合同，甲方收取 的定金不予退还，同时违约方全额承担丙 ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间 银行拒贷，我只有办理抵押贷款，后因尾款问题，支付超出约定时间，卖方取消打款账号，让我无法完成支付，起诉我违约，要取消合同并且付违约金，把房屋过户给她 ...
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二手房买卖 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用，这样导致厨房卫生间的下水被封，煤气管道也改动了（燃气公司以私自改动为由不通气 的责任。2、这三年房价涨得厉害，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月 了国家税务局系统更新7月27号~8月7号，所以导致错过了最好的过户时间） 8月8号，卖方违约，愿意赔款。 我是买方，我想咨询一下，我如果起诉卖方，想继续要 ...
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