律师你好！我于上个月28号跟别人签订的二手房买卖合同我是买方。合同规定交定金两万一个礼拜内办理过户手续，如我违约卖方不予返还，如卖方违约则双倍返还！我们4号去办理过户手续发现她老公死了，这幢楼是房改房属婚后财产。想卖房得征得她婆婆同意，放弃继承权！现在己经8号了还没协商好！如果我现在 ...
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律师你好！我于上个月28号跟别人签订的二手房买卖合同我是买方。合同规定交定金两万一个礼拜内办理过户手续，如我违约卖方不予返还，如卖方违约则双倍返还！我们4号去办理过户手续发现她老公死了，这幢楼是房改房属婚后财产。想卖房得征得她婆婆同意，放弃继承权！现在己经8号了还没协商好！如果我现在 ...
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律师你好！我于上个月28号跟别人签订的二手房买卖合同我是买方。合同规定交定金两万一个礼拜内办理过户手续，如我违约卖方不予返还，如卖方违约则双倍返还！我们4号去办理过户手续发现她老公死了，这幢楼是房改房属婚后财产。想卖房得征得她婆婆同意，放弃继承权！现在己经8号了还没协商好！如果我现在 ...
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我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付 ...
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我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付 ...
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在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程 我们卖方的全责了。 房屋办不了过户，并不是我们卖方主动违约而不卖房，所以觉得很无辜。这种情况下，作为卖方有没有什么方式可以维护自己的权益？或者一般的解决方法 ...
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4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架，卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问，买方是违约吗？卖方是不是根本违约？买方起诉后，但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗？...
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二手房买卖合同中，卖方房本是男的名字，男的自己签字。履行合同期间 卖方夫妻偷偷离婚，离婚协议判给前妻。首付 网签 银行贷款，都办理完了，就等放款了，发现卖方离婚。现在退房的话就对方算违约和欺诈吗？听说交的首付钱，在资金监管里边也有漏洞。我立案起诉胜诉怎么样？...
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你好，我是买方，3月份签订二手房买卖合同，约定9月份过户，我付了定金10万，4月份房子交给我装修了，可是现在房东违约不想卖了，合同有约定如果卖方违约按照总房款的百分二十赔偿，同时还有补充协议如果卖方违约按定金双倍赔偿，房子装修款按照发票赔偿，这样我应该按照哪种方式要求卖方赔偿?，谢谢...
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我通过中介和上家签了二手房买卖合同，因中间纠纷扯了一年多，现在终审判履行，我给上家打了首付款55万，余款还有80万没打，判决书写让我在判决书生效后 ，我给他打了首付款，但余款80万已过了判决书的10日履行期，我现在会不会存在违约呢？卖方要求我把款直接打到他的账下后再去办理过户，但我担心一旦打款了他不给 ...
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