居住该房屋，但未办理房屋过户手续。 2018 年 5 月 20，乙和丙签订《二手房买卖合同》，把卖给甲的以 上这套房屋又卖给了丙， 公安局于 2018 年 7 月 29 日决定对乙涉嫌诈 骗罪立案侦查。 榆次区自然资源局对甲申请撤销第 55055 号不动产权证书一直 未作答复或处理 请问法官会如何判决...
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签订了二手房买卖合同及补充协议，约4个月内买向卖支付首付款，期间卖多次打电话不履行合同，经中介协商，卖又履行合同，但本次又打电话給中介说不卖房，中介转达給买方，并且未到支付首付时间，买方如何维权？卖方并未书面写出不卖，如何找证据？如何起诉？...
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我是卖家，二手房买卖合同签订是基于1.我们告知中介，卖房后我们收到钱还要买房，所以对加急办理小产权很在意，中介保证大产权下来后一个月内办理好小产权， 违背我当时的真实意愿，现在告诉我全权委托公证，必须要小产权下来，所以73万要小产权下来做公正才能支付给我，请问这种情况下，此合同是否还有效？我该如何处理...
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我是卖方，是准备以房換房。3月12日在中介与买方签订二手房买卖合同，收了2万定金。3月25日买方提前20天付了首付18万。4月8日买卖双方在银行的担保公司做了货款。合同约定4月15日为过户日。在15日前至4月26日中介都无法联系买方。请问买方违约吗？如何处理？...
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向律师咨询点法律事情。。我在外地买了套房子，跟中介与卖家签订的二手房买卖合同，期限是从3月底到4月底，前边一切手续走的很顺畅，首付款已经交 ，说明日起暂停二手房买卖交易业务，具体恢复业务另行通知。因房管局那没有给出恢复业务的具体时间，我这应该怎么办？如果超出合同时间期限范围，我这该如何办理？ 如果这里 ...
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在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经努力，确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在 ...
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您好，今年5月我与买家在某房产交易中心签订二手房买卖合同，因部分细节问题没有达成共识，合同虽然打印出来但双方都未签字，当时也就不了了之。6月份与另一个买家进行交易，中介公司准备打印买卖合同时发现我的房子已经有过有效合同，我想知道如何注销前一份双方并未签字的买卖合同，谢谢！...
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与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内，卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间，请问买方如何维护自身权益？...
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买方，与业主甲、业主乙，（甲乙为夫妻）、中介签订二手房买卖合同，已经交付5万定金。现在得知，中介在签订合同第二天带甲到工商银行签了房屋按揭相关手续，然后甲 风险。合同有规定卖方有义务配合买方更换按揭银行。现在卖方甲乙夫妻和中介都没有给出合理的解决方案，因此我希望解除合同，退还我的定金。请问该如何操作？...
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二手房买卖合同签订需要注意哪些问题（买方）？签订时需要证明人吗？签订后需要公证吗？买方打卡给卖方还银行贷款风险如何规避？麻烦专家解答下，谢谢。...
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