，不能与此房的房东及家人另行成交租住或买卖。如发现原承租方客户及家人居住该房屋或者买卖该房屋的按照北京二手房市场总房款成交价2.5%的双 （承租人），将已收取的的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金年。 请问这种情况我们应该如何保护我们自己的权益，如果需要起诉应该准备什么材料？ 证据补充： ...
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的案件主要事实列举如下：王先生于2010年3月与卖房者（以下称上家）签订了房地产居间协议书(二手房)，王先生当时就给上家交了2万元购房订金，并 ：房屋总价为218万元，房屋首付款为44万元。同月31日，原、被告签订买卖合同, 并按约支付购房首付款42万元。王先生签完合同立即前往银行，银行工作人员确认王 ...
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年3月6日从一个台湾炒房客手中购买了一套二手房，并且在3月6日当天支付了对方20万的定金，签订了买卖协议，甲方为原房东，乙方为我，丙方为 归甲方所有。2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金。如何一方逾期超过日(额外备注：没有写 ...
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土地证后30天内办理贷款支付给甲方，逾期未付清房款则按月利息6里补给甲方。 二 甲方交房时应保证房屋原样不得顺坏。 以上是房屋买卖合同写的，我付 我索要剩余款的利息。并且现在房屋里现在还有明显的墙壁发霉，请问他们这样做合法吗？我应该如何维护我的权益？现在是由于房地产开发商的原因占时无法办理房产权证跟 ...
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您好！我最近看中了一套二手房，契税发票的日期是2009年9月，是夫妻共有财产，如果现在购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，我 可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益，可以在合同中写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果 ...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，签订了委托购买意向书，约定了房款支付方式，并支付了2万的意向金，约定在出售方签字确认后2万意向金转为定金。房东在委托书 ，但我手头的收据是我付给了中介2万元的意向金。现在欲追究房东的违约责任，请问该如何追究，直接起诉房东违约？中介私自扣留的1万元对我的起诉有没有影响？...
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