一个三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积 2个小长假，中介说：“房东拖了10多天，责任不在你，应该不会有违约金的问题”我为了能提前拿到钥匙，好提前把房子简单装修准备结婚，也没对交尾款 ...
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但不确认房产证上除了签字业主，另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》 、恶意欺骗的性质，我们现在不想再购买该房产，且想索要回定金。 问题： 1、我们是否可以要求解除合同，索回定金？ 2、如果对方起诉我们违约，我们是否要按 ...
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请在此输入您的问题，你好，我想咨询下二手房买卖的纠纷，买完二手房因为房主未交完房子尾款，等了半年左右才交完，后来由于买主工作原因未回来办理过户手续，后来通过双方协定解除买卖关系，房主卖给其他人了，正常应该把首付款给买方，但是现在推迟不给首付款，这样买方可以提起诉讼吗？祝您的问题早日得到解决！...
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配合收首付款，说不卖了，怎么办？ 事情是这样的，今年3月9号我们买卖双方及中介公司一块签订了二手房买卖合同，并交给房东1万元定金，当时中介一次性收我们 买家就与房东签订一个首付款协议，内容大约就是约定房子万一买不成了，首付款怎么退还的问题的协议，在房管局网签时，房东口头答应说给我们签这个协议，我们才去 ...
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我是买二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除，如果我们收到违约金，要支付他们的佣金。 1、我们是否必须要支付他们佣金； 2、如果确实 ...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么 关于过户手续方面肯定是要委托的，那可以委托他销售吗？还有抵押贷款什么的？因为如果委托他销售了就可能有一房多卖的问题。抵押贷款更是不能委托是不是？ 办完这两项估计我就要 ...
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我要咨询的问题是关于二手房买卖的。在新丹溪有一70平的回迁房，卖价17W。但是刚回迁，办不了房照，大概得2-3年以后才能办。卖方说 现在只能签一份买卖协议，等到可以办理房照的时候 卖方再协助我办理过户。请问 买卖协议是否具有法律效力。如具有，协议应该怎么写？...
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已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。在付首付款之前，中介通知贷款额银行无法通过，要求买方增加首付款。请问买方在这种情况下如何维权。贷款的一切事项是中介操作的，在签定买卖合同之前中介没有告知贷款会出现问题。买卖合同签订后，中介电话告知由于房屋面 ...
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我是二手房卖方。我与买方签订了一份二手房买卖合同。合同上注明订金50万元。可是到了办房屋买卖手续时。中介告知买方因筹不到款，而无耐结束合同。问题是中介只代收了20万元的订金。请问我们有没有权利向买方索取剩于的30万订金？...
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的手续都办理完了，过户也完成了。可是昨天房东突然打电话过来说要改之前签订的二手房买卖合同的时间（就是那个在房管局签订的一式四份的买卖合同），我们是4月28号签的，他想改成4月26号，这个可以自己修改吗？ 如果改不了，他想重新签订一份合同，这不是虚假合同吗？可以随便签吗？ ...
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