孟律师，您好！我在昆山定了一套二手房，有定金，首付款和银行贷款组成，我定金和首付都付好了，银行贷款审批也通过了，只是银行放款的前提是我拿 要收到所有款后才过户，她一直拖着不去交易，我们该怎么办？谢谢！我们的定金按时支付的，首付款晚了一周支付给房东的，我们算违约吗？晚付首付之前跟中介和房东说了一下，中介 ...
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你好，我父亲不是上海户口，想给有上海户口的我买房，和二手房房东和中介签订了居间协议，交了五万定金，房款并不是一次付清，有首付和贷款两项，贷款必须是由 超过三万。这个房子风险太大，我们现在不想要这个房子了，想要回定金，房东却说他已经在另省市订房也付了定金，我们这边不买他那边也违约，急问怎么办？？谢谢！！...
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我在2012年12月8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费， 开会。也不回电话。我是农村来的，第一次买房什么都不懂，搞得我好烦，又要上班也没时间和他们纠缠，请各位专家帮我支支招，看该怎么办？谢谢你们了！...
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我请问一个问题，我在昆明看中一套二手房，买房时在中介那签了份购房合同，房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题，但是中介和房东都坚定地说可以 看起来没有哪一条是对买方有利的，全是对中介和卖方（也就是房东）有利的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东近两万元了吗？办不到土地使用证的房子我不太敢买。麻烦 ...
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二手房买卖中我和中介签订买房交易承诺书，就让我交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约 实质程序，那该用什么理由去找中介要回所交费用，有没有什么法律约束中介。打电话给房东他说违约了给他造成了损失，中介说钱已经打给房东了。不肯退，该怎么办？...
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我在11年1月买的北京二手房 ，至今一手房东没还银行贷款 ，也没网签 ，我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年 两个月真的没还 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他 ...
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你好，我买了个二手房，总房价698000元，已经交了定金2万，合同是房东和我还有中介我们三方谈好才签的，当时签字之前就说好谁违约了要承担总房价的20%， 说她家人不同意，但是当时签合同的时候她是和家里人商量好才签字的。现在我该怎么办？我想坚持买房可以吗？如果对方坚持毁约我可以申请赔偿总房价的20%吗？...
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二手房纠纷。买房不符合购房条件不买房子了。房东要追究违约责任，并不愿意尽快退回剩下的首付钱怎么办...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们 的纠纷严重影响了我们的合法权益，如果我想起诉追加违约责任，买房无礼拒绝怎么办？他们无法支付违约金我们该怎么办？ 补充问题：房东起纠纷的原因是：他们是2008年离异，离异 ...
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15年12月底买的二手房，在中介公司签的合同，定金1万，首付30万也付了。我是公积金和商业贷款买的房子，现在银行还在审批，预计16年2月底能够审核通过。现在房东觉得时间久，不想卖了,如果违约我能得到什么赔偿？如果我坚持买房，能否买到？现在同样的地段的房价又涨了，我能否得到赔偿？？...
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