今年10月3号,与房东签订二手房买卖合同,并于当日向房东支付定金2万元,向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款,因为纯 房东垫资及公积金放款时间问题进行了协商,房东比较倾向于和平解约,我同意解约,但是我要求退我定金及中介费、保障金,不追究违约责任,保留追究的权力。房东仅同意退 ...
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,资金监管垫资等,与中介费一起算了个总价,大致是71000元,今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续,发现税费与前面预算的有所出入,交税的基准价要 ,没有仔细约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起,亏不起,其实他们一个交易中介费,买房方+卖房方也有18000多,我应该如何处理这个问题呢?现在购房方 ...
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3月份在西安看中一套房子,与女业主签订了二手房买卖居间合同(由于男方在外地,女方代签男方,但是没有正式的委托,买房行为得到了男方的统一,并不是 恶意卖房),签订合同时交定金2万,中介费2万。 由于该二手房业主还未还清贷款,因此在合同中规定了过户期限,并明文规定了违约的赔偿,逾期1天,交违约金总价的5% ...
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通过中介签订了房屋买卖合同,由于卖家原因造成违约,已与买家协商按照合同赔偿2倍定金,但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金,以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不,买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗?卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗?...
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年9月初于天津市津南区购买了一套二手房,总房款花费76万,定金2.5万,中介费1.9万。由于房价上涨(目前,与我们购买的房屋相同的户型已涨至110万左右),卖方于9月底提出违约。现我们与房主、中介公司已经签订了房屋居间合同,还未去房管局签订购房协议。 现在卖方主张赔付我们双倍定金 ...
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问题早日得到解决!本人于2013年8月19日,通过中介与房东签订房屋买卖合同,成交价59万元,我们交房东了一万元定金,给中介7000中介费。合同上写了如果买房违约不退定金,卖放违约赔双倍定金,由于房东房产证面积有问题,房产证是80平的,但实际中介说他们测量过是55平,阳台 ...
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,我与卖家签订二手房买卖合同,中介为居间方,约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信,说办贷款肯定没问题。所以在签订 套无法贷款的房子,让买方以按揭贷款方式买房,买方贷不到款付不起第二期房价款,就以买方违约为由解除合同,中介费不予退还,再卖还可以收取一份中介费。买房 ...
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您好律师!我打算买二手房,并于8月18日在中介公司交给房东1万元定金并签署了《定金收据》,同时也与中介签订了一份《房屋买卖中介合同》, 及中介服务费”。律师,我们实在无力支付,如果不买了,真的还要支付那笔中介费吗?好苦恼!因为自己的无知才有这些事情。谢谢律师! 补充:当时还给中间1000元的中介费了...
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