我是二手房卖方，9月10号与买方签订房屋买卖置换合同，并约定如违约，违约方赔付守约方房款20%的违约金，于9月26号签订天津市房产买卖协议，协议中约定2016年12月31日前将该房产及相关证明交付乙方，但至今买方贷款未下来，且监管账户中查不到首付款，我应该怎么办？...
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买二手房交了定金，我是买方，可是卖方违约了，但是现在卖方一直拖欠定金不退还，说自己没钱，我该怎么办？谢谢！...
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不能过户！我赶紧联系中介可中介执意说我不卖房就违约，赔人家3万，要不就写补充协议，我也私下跟买方谈过，可买方跟中介一个样，协议内容叫我无法接受！我这方中介 的实际情况是蓝印房，是对方中介隐瞒事实，事后也不出面解决，还叫我这方中介不要管了！这就是没有职业道德的中介，我该怎么办呢？请求律师给予帮助！谢谢！...
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不能过户！我赶紧联系中介可中介执意说我不卖房就违约，赔人家3万，要不就写补充协议，我也私下跟买方谈过，可买方跟中介一个样，协议内容叫我无法接受！我这方中介 的实际情况是蓝印房，是对方中介隐瞒事实，事后也不出面解决，还叫我这方中介不要管了！这就是没有职业道德的中介，我该怎么办呢？请求律师给予帮助！谢谢！...
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我是买方，我通过搜房中介公司找到一个二手房，当时因为买房子比较急，对于二手房买卖手续不是很了解，感觉这个房子也不错，当时现场就签订了买卖合同，同时交了 合同，怕她们签了解除合同后，再按照房屋总结的10%让我们赔偿违约金。我现在应该怎么办？去签解除合同吗？因为这个房子确实我用不到了，我也不是故意违约的。...
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已经签订二手房买卖合同，买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗？...
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二手房买卖，我是房主，跟对方签订了买卖合同，没几天对方不想买了，找中介要退定金，中介微信跟我联系把买方的要求说了，希望我这边同意，然后中介说跟 重新签合同而且房款得一次性结清，否则就算了。现在买方拿着之前的合同告我违约，我这边有当时的聊天记录，而且我的合同也已经撕了发给他们看了。请问现在我该怎么办？...
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1月8日签二手房买卖合同，约定价115万，先付50万，贷款65万 ，7月17日过户，1月12日在房产交易中心备案时另签合同，约定价95万，买方 并与卖方办理过户，当时买方提出异议，中介说这是假合同，没关系，现在卖方要求买房按115万在3月30日前成交，买方该怎么办？如果坚持7月17日过户，算违约吗？...
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1月8日签二手房买卖合同，约定价115万，先付50万，贷款65万，7月17日过户，1月12日在房产交易中心备案时另签合同，约定价95万，买方 30提前付清所有款项。当时买方提出异议，中介说这是假合同，没关系，现在卖方要求买房按115万在3月30日前成交，买方该怎么办？如果坚持7月17日过户，算违约吗？...
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我于2017.1.2日在武汉签订了一个二手房交易的合同，我是买方，采用首付+商业贷款的方式付款。合同条款中有3条对我不利： 1、合同签订之 过户完成之日起，七个工作日之内卖方收到全部房款 3、如因买方不良记录导致贷款无法审批通过，则视为买方违约。 问题：合同签订当日，中介口头推荐的是光大银行，光大银行 ...
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