二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户， ...
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我是买方,2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同,并交了两万定金,后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约,卖方没收我的定金,现中介 (合同里规定我违约卖方有权没收我的定金,中介促成合同成立,合同任一方违约都要支付(两倍佣金)的违约金),中介还能要违约金吗?中介说要告我,我应该怎么办呢?...
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我是买方，2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同 规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍佣金）的违约金），中介还能要违约金吗?中介说要告我，我应该怎么办呢？...
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买方通过中介，购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中，双方已签署北京市建委下发的交易合同！不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的， ！也已支付中介费用3万五千元。7日内，卖方因想涨房价而违约，违约金该怎么算？买房的中介费因卖方违约而损失，这笔违约金又该谁来赔偿？还是有买方自认倒霉钱打水漂 ...
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二手房买卖，买方违约，到期不想继续买房，签订合同约定违约金20%，当时只收取定金5万，现在市场房价下降20万多。请问1、起诉违约金时，房屋能否继续出售？出售会有什么风险或是后期问题？ 2、现在房屋需要继续卖，该怎么解约？如果买方不配合解约我该怎么办？...
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中介买了二手房，当时卖方有19万解押款，协议买方首付和卖方共同解押，但是现在卖方称自己没钱不配合解押，这是卖方违约么？起诉的话法院会把房子判给我么？如果判了，卖方仍一口咬定没钱解押，不配合解押，就没办法强制过户，这个怎么办？...
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中介买了二手房，当时卖方有19万解押款，协议买方首付和卖方共同解押，但是现在卖方称自己没钱不配合解押，这是卖方违约么？起诉的话法院会把房子判给我么？如果判了，卖方仍一口咬定没钱解押，不配合解押，就没办法强制过户，这个怎么办？...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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买二手房，按合同23日买卖双方一起银行交解压款，否则视为违约，卖方将没收定金。可23日，买方迟迟没有收到卖方提供的银行，打电话不接，直接收到短信说买方违约，10万定金没了。作为买方的我，该怎么办？...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去 协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有 ...
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