本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在建设中， ：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？很急！！！！多谢多谢。。...
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你好，我在中介公司准备买二手房，当时告诉中介自己只有五万元钱，如果有合适房源首付在五万内可以购买，超过五万不买。随后中介介绍一套房子，咨询 土地使用证，暂时不能过户。现和卖家协商，不经过中介买卖双方直接解除购房买卖交易，退还首付款。请问，需要付中介哪些费用，我们是否存在违约？买卖双方需要赔付违约金吗？...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修基金的钱交给卖方？如果是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！合同只约定了买家承担维修基金，但卖家只 ...
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我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下： 我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日 但实际上房子是2006 ...
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才可以 如果要买这个回迁楼的话怎么办理手续？ 我现在想问一下 二手房交易现在都有什么费用 ？ 我以前是在河北省有一套90平米的楼房 2014年8月左右卖掉了 我现在买这套房子的税收和首套购房有什么价格差异么？ 如果我们先签了房屋买卖协议 到公证处公证 五年内以后在过户 这样合理么 ？ ...
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购买了一套二手房，首付82万（甲保留有所有个人出资款项且从自己账户直接转到卖方账户的共计82万元的所有银行交易凭证）及全部中介过户手续费用7万元 增加房产分割比例吗？乙方购置的家具可以作为对该房产所占有的比例份额吗？哪些凭证材料可以作为法律承认的实际出资额呢？劳驾回复，尽可能事无巨细，非常感谢！陈律师 ...
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您好，我看上了一套经济适用房，但是它还未满上市交易时间，想咨询这交易中间有何风险，另外，等房子可以上市交易时，会产生哪些相关费用。谢谢！...
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有交易记录） 开始倒卖二手电动车（有合法也有不合法的）-同样是赚的钱没有告知女方 在此期间被公安局抓了三次。前两次都放出来了，第三 水电煤气物业费男方支付 2023-至今 水电煤气物业费女方支付 我们有一个儿子 目前事业状态 请问这种情况最高女方能分配的财产有哪些有多少 麻烦各位老师详细一些回答谢谢...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 说一切妥当。结果我再次过来协助买方办理，由于合同约定办理房产更名或过户的一切手续和费用由买方自行承担办理，卖方我只需人过来协助即可，卖方也没有告诉我要怎么办， ...
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划拨，房屋面积125.98，土地面积21.22，9(有房屋所有权证和国有土地使用证),要不要交纳出让金，让请问要产生哪些费用，合计多少?不要说得太复杂，打个比方，房产证过户交“交易价*百分几的税”+“什么什么费”，土地使用证书过户交“交易价*百分几的税”+“ ...
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