，双方商量同意推迟到小孩出生。在2013年1月份，我们和户主约定准备去过户。在房产交易中心的时候发现两证上面的面积只有83.29平方，实际差了4平方。 不愿意，现在同样的价格我现在哪里去买房子去，而且期间我们的装修和中介费用什么的我们损失不起。 我们现在的要求就是退差价。请教各位我应该怎么办！ 其中 ...
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，双方商量同意推迟到小孩出生。在2013年1月份，我们和户主约定准备去过户。在房产交易中心的时候发现两证上面的面积只有83.29平方，实际差了4平方。 不愿意，现在同样的价格我现在哪里去买房子去，而且期间我们的装修和中介费用什么的我们损失不起。 我们现在的要求就是退差价。请教各位我应该怎么办！ 其中 ...
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本人在一二手房交易中遇到了麻烦。大概情况是：2004年购买一二手房，由于各种原因拖至现在办理房产证，但已实质居住了6年。当时购房协议上规定了 房价的对等价位进行赔偿？精装修能否折算为一部分赔偿？6年交纳的物业管理费等相关房屋使用费用如何清算？ 另需说明的是：卖主和我原属于同一单位，且该房为三线调迁房改 ...
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资金解决。之后再过户，期间双方的契税及营业税也是我们买方统一垫付。当房产过户到我们买方名下后，再支付20万的余款给卖家以及中介费用。请问这种二手房交易形式风险大吗？如果我们买方支付90万资金解压后卖方变卦打官司赢的几率大吗，一般要多长时间？...
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2010年底经中介公司签订的二手房买卖合同，（但一直还 没到银行贷款审批过户环节）并已支付定金及中介费用，但2011年初房产新政出台后，未满5年二手房买卖涉及营业税。卖家不肯承担，中介拿合同中“第五条：该物业交易过户嗦产生的税费由乙方承担”说事，硬要我们买家承担，请问合同可以终止退款不？...
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我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日 ...
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买方违约后会否强制过户以保证卖方权益？因为一旦签约完成后，两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所保障。谢谢...
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二手房，77平米，卖20W，回迁房，已经住了两年多，但没有房产证，我是首房，卖家有三套房产，都是普通住宅，也没有土地使用证。 请问：如果费用都是我出,过户到我手里，我共需要花多少钱？如果我仅出自己应当出的费用，我又该花多少钱？ 谢谢...
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前些日子买二手房在网上找了一家中介，先后带看了两套房子,是同一个中介公司两个不同人员看的房,中间相隔了一个星期时间。在看完第一套房后 ,如购买所看房屋,必须保证通过该中介公司成交,并在签定购买合同时缴纳中介费用,且保证不与房主私下交易或通过他方中介机构成交,不得将该房屋的信息透露给第三方,否则须向乙方 ...
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今年年初1月份买了套二手房（房子不是买主的非唯一的），所有手续都是委托中介办理，房子已经过好户了（房产证和土地证已经在我的名下），同时 这样的情况，我这边需要付什么样的责任? 备注：这比房产交易都是中介一手包办的，中介有收取我3万块的包过户费用，但是当时取房产发票的时候，中介已将收据收回，我手上没有这 ...
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