买二手房时,转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款,在这种情况下买的二手房,签合同时该注意哪些事项,需不需要第三方做履约 压尾款?如果有第三方做担保,则应该是为转手人还是买房人作担保?有没有什么营业税?在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护?在几年之后办理的过户手续 ...
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预购二手房。还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。...
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预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。...
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律师: 你好,我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是:房主已与开发商签订了购房合同,房屋也已经在房产局备案,但房产证还未办下来。 中介是作为房主 ,我这边再重新提交资料向房产局备案,办理房产证。请问 1这种方法安全吗?2.房产证可以办下来吗?3交易中我需要注意什么?4.我在房屋交易合同中需要备注 ...
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预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。...
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预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。...
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本人2012年10月准备买一套二手房,因为本套房子是私人开发,原本就没有房产证,现在过户需要办理哪些手续,办理手续过程中应注意哪些事项。急!!!...
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律师,您好!目前我看好一套二手的新房,但是目前业主还未办理房产证,目前处于合同状态。当时和业主看房时曾有沟通过,业主说房产证不必担心,他可以找关系直接到 ,将来房产证将直接写我的名字。我想咨询下,这样交易,应该注意哪些问题?是否需要和他签定相关协议?应签定何种协议,签定的协议是否需要公证?烦请帮忙回复 ...
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未通过中介,私人找到一套二手房,准备一次性付款交易过户,但房主贷款尚未还完,协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户,期间卖方要求 付1-2万定金,约定今晚交付。我没有经验,担心受骗,希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项,各类合同是否需要第三方在场(何为第三方),事后办理过户 ...
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我现在想买一套二手房,现在房子没有房产证,单位正在办理中。如果我买的话,需要到单位去改合同,2000元的改名费。 购买该房子的时候需要注意哪些事项? 签订购房合同是否合法?注意哪些事项?...
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