2011年7月初，看中一套二手房（未装，未住，办证不到1年）。委托中介公司李先生办理按揭代理事项。中介、银行、买卖双方，手续、合同很顺利 中介或银行的相关人员在场。他们也属于专业人员吧？不该出此纰漏。他们有没有通知我们注意事项的义务？如果贷不下款，如何走法律途径？ 我们真不知该如何解决了，咨询各位律师 ...
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现购买一老太太的二手房，为征地安置房（还建房），房产证尚未发，还在办理当中，且没有发证的具体时间。咨询需要注意的事项。另外，老太太86岁了目前身体 交定金后、办理过户手续之间这一段时间，老太太如果身体不适了，会不会影响到时候办理房屋过户手续。可以不可以写委托书给其子女（她有6子女）。就是顾虑，如果交了 ...
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非常感谢各位专家给建议！1、男女双方2008年合伙购房，房产证办理2010年10月，之后双方都已结婚，现出售此房。 2、面积75.7平方，总价25万净得，银行 1万元，待房产解冻后付卖家20万，卖家配合去银行申请按揭贷款事宜，通过后再去办理过户手续，付清4万尾款于卖家。 咨询其中风险与相关注意事项。...
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购买无房产证二手房应注意的事项 律师，您好！目前我看好一套二手的新房，但是目前业主还未办理房产证，目前处于合同状态。当时和卖房子的沟通过说是工程款 好办房产证不，用什么样的付款方式才能保证自己不被受骗，业主说房产证不必担心这样交易，应该注意哪些问题？是否需要和他签定相关协议？应签定何种协议，签定的协议 ...
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购买还没有办理房产证的二手房，只有购房合同，怎么进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？...
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，我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我 和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充问题： 1.如果 ...
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购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？...
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购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？...
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情况：本人有一套二手单位房，国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子目前已有契证和 买方方承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，卖方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？4、买方使用期间是否 ...
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买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要第三方做履约 压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续 ...
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