我与2010年02月经中介看了一套68平的二手房,经过双方协商达成503000的价格成交.我们与2月27签了购房意向金1万元交与中介并签了一份意向 我开了收条写的是购房余款!最后三方约定与第三日签订正式协议即3月1日!可是到了签约当天卖房人和房主不是同一人.现在卖房方违约 我该怎么办?可以追究违约方的 ...
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你好，我是二手房卖方房东，跟客户签约了9月22号到底付款首付的，但是客户之前付了两万定金后，现在已经超期未付首付款，合同上明确违约要赔付卖方30%房价的违约金，请问这个合同会产生法律效益吗？...
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我是房屋二手房卖方，买方是公积金贷款付尾款，已经审批通过，由于担心放款时间太长，要求签订补充协议，但是由于协议内容一直没有达成。中介合同没有写明过户时间，这个时候买方要求过户，卖方算违约吗？...
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我买的二手房卖方和中介没有告知我房之前做过抵押导致不能正常过户算他们违约吗...
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我是二手房卖方，签合同时建筑面积与房产证上的一致，使用面积比房证不符，算违约吗...
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3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主 总房款的20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付给受 ...
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请问买二手房卖方有按揭款未还清要求付百分之三十给他交款，我买方现已付订金五万并在房介买卖三方当面签了份合同，如有违约按双倍赔偿，请问这份合同受法律保护吗...
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，签订三方合同的时候，中介说到违约金条款时是这样说的：买方违约金是没收定金，卖方违约是双倍定金，当时我问这个双倍定金的含义是否：返回定金后，再赔偿跟 对房源进行锁定。按常规，二手房买卖违约金都是对等的，他们有意模糊后挖了个坑，明显不利于卖家，而有利于买家。后来中介还说如果违约，要赔偿4%左右的中介费， ...
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我在两年前买了一套二手房，这套房是通过在职的公司领导作为第三方签署的买卖协议（盖的公司章）（原房主为公司一个员工的房，公司作为第三方代卖），房款交了 转户，现在公司领导也辞职了，联系之前领导说现在得提价，我现在起诉能让公司继续履行协议吗？如果起诉公司违约能得到多少违约金？现在房价已经翻倍（80万了）...
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律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！...
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