律师你好，我是卖家，经过中介同买家签定了二手房买卖合同，合同中约定我卖的是净价，过户的税费由买方承担。一年后当房产证办下来时，由于政策调整过户税费较当时 但买家拒绝缴纳增加的税费，并借各种理由拒绝过户，不支付剩余房款。请问1、这税费该由我承担吗？2由于房屋已交付买家，我能否以买家违约将房屋要回？谢谢！...
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后，尽快将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住，等解封后继续履行合同。直至2012年8月份一直以尽快解封回复甲。2012年9月以后再联系就不回复了。直至 ...
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我与买方签订了一份房屋买卖合同。原来的约定是买方按揭付款，但是后来因为他没有固定收入，没有本地户口等因素一直未能获得银行审批。今年4月，买家又口头提出改为 签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿 ...
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你好！我是卖家，2017年3月6日通过房产中介刚刚签定二手房买卖合同，买家也交定2万，合同上规定好房屋尾款由买家先垫付，但买家找各种理由不肯垫付，故导致协议不能进行...
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我是卖家，买家付我定金，签了房屋买卖合同但没付首付，买家说自身有问题叫我等也没确切时间，我也等了半个月，我想不卖了，是否违约...
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二手房买卖中，因房价上涨，卖房违约，具体表现在，卖房有贷款，在中介签订合同后，3个月了还没还贷，买房催促，卖房表示没钱，并且不能明确给出 钱后，还能继续追讨赔偿吗？ 二问，此案如果民事诉讼，买家赢得几率大吗，希望得到赔偿，因为现在市场价格上涨，买家已经无力购买到签订和同时同地段同面积的房屋。 谢谢帮助...
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存入房管局监管账户，另贷款15万约定12月31日之前由银行代买家存入卖家账户，到期卖家收不到买家的第一笔买房钱，15万，卖家就有权停止买卖，现在买家在已经违约的情况下，通过法院要求卖家继续履行合同，法院竟然判决卖家继续履行合同，把房子15万卖给买家...
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九月底我和未婚夫看中一套二手房，付了两万五千元的定金，和房东夫妻二人签署了房屋买卖合同，（合同上未标明交房时间，但是写了我们违约的话，定金不退， ，并和对方签订合同，正在办理过户手续。房主得知我们要继续购买，说可以，但是要和新买家一样的价格，要不然就不卖。我们要求退定金，房主以托的时间太长为理由，拒绝 ...
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二手房交易，我是买家，贷款买房，银行批贷后，缴税完成，房产已过户到我名下；房产证在银行那里，银行以无额度为由，迟迟不办质押手续，所以卖家一直未 未被银行批准时，买方应继续申请贷款，且放款时间不能超过房屋买卖合同签订后80日”. 问题：1.我的目前状况属于“银行未批贷吗”2. 我有何种潜在的违约责任？...
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您好，我于去年十二月末与买家草签房屋买卖合同，收取对方定金（没收条），合同双方签字了，但没有手印，没公证，没中介，没规定具体交易过户日期，但是规定了违约金，因买家迟迟未交易过户，我不想卖了，想返还他定金，他说我违约要起诉我。而且后来我发现房屋面积写错了。请问，他能成功起诉我并获胜么？我给您的邮箱 ...
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