我和朋友在北海买了一套二手房，签订了房屋买卖合同，没有过户，约定今年十月份把尾款付清以后再过户，有去公证处公正，但是朋友今年在我不知情的情况下把房子卖了，也不把钱给我，我该怎么办...
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二手房买卖中，中介在买家按揭贷款没有批下来以及尾款未与我结清的情况下将房屋房产证交予买家，我该怎么办...
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经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的标准收取剩余尾款的违约金。同时约定2014年12月2日办理产权过户并结清全部尾款。 2014年12月1日，我们提醒买家按约定 ...
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存款活期利率付给利息。 这个（二）这的空格应该填房屋合同签订之日起90天内，结果写成了房屋交付之日起90天内，这个当时都没注意。我们约定是贷款尾款到帐当天房主交房，现在的问题是，如果房主拖着不过户，银行就没办法给他尾款，不给他尾款也就是无所谓的交房 ...
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委托中介代售一套房屋，房价约定42万元。现有一客户欲购买，由于此套房屋今件12月份即满二年了。买方现和我谈判：他现交20万购房款给我，我先将钥匙给他 装修房子，然后到了12月份，他再将尾款给我，双方去过户。这样可以避免1万元的营业税。 请教各位律师，如果这样做的话，在二手房买卖中会存在风险吗？他会不会 ...
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我于2018年9月30日购买一套二手房，没有房产证(原开发商处于破产清算过程中，且旬阳这几年开发的商品房都难以获得房产证)；甲方已将房屋，购房 公积金贷款。 1. 是否可以要求甲方还完贷款之后，我再支付尾款呢？ 2. 如果甲方拒绝，我是否可以以甲方隐瞒房屋真实情况或欺诈起诉呢？原合同第三条” 甲方保证 ...
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二手房买卖中，房屋买卖意向书已签订，房屋屋顶漏水有瑕疵，卖方修理，可以要求买方多长时间交尾款...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 贷款时由买方出钱支付，部分款项32万元在房产过户递件当天支付，尾款8000在买卖双方对物业交割完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖 ...
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珠海于2013年底购入一套二手房，已付首期也已过户，合约上写明入住日期为『过户当天』（13年11月过户的也已经入住！），基于银行贷款的尾款因过年前后放款速度 我说～房产局签订的资料有保障前业主需在过户后两个月内收到全款否则有权力拿回他的房屋行使权。 第一问、我想请问房产局此法令是否属实？那在仲介签订的 ...
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前几晚跟房东和中介三方签署了《房屋买卖协议》，是格式合同来的，上面签署了定金5万，5月7日前付首付36万，剩余尾款是商业贷款50万，如果银行房贷小于 我说中介费是不会还给我的！！！ 由于中介未落实清楚房龄使房子贷不够钱，导致买卖双方无法交易，房东跟我（我是买方）都协商不追究责任，愿意解除协议，中介却不 ...
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