我购买二手房是暂时没有房产证的拆迁房，合同签订是1月28日，合同签订过户时税费由买方承担，当时个人所得税是房价的1%，现在政策有变，要差价的20%。 这个 的（儿子27岁）因买不起商品房，大房子，才买这二手的拆迁房，，卖方自己还不知道什么时候拿到房产证，（拆迁房是统一的），预付了30万，我还等过户后 ...
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城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际建筑 ：“房东拖了10多天，责任不在你，应该不会有违约金的问题”我为了能提前拿到钥匙，好提前把房子简单装修准备结婚，也没对交尾款的时间提出异议，接 ...
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二手房买卖中，卖家是什么时候拿到在银行做资金监管的首付款的？是当买家拿到房产证以后，还是去房产登记中心拿到过户受理回执后就可以拿到首付款了？受法律保护的程序应该是以上哪一种？...
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我买了套二手房，当时签合同的时候是签的一次性付款，因为房东的房子要在我们签合同后3个月才满5年才过户，我们是4月1日签的合同，后面在4 怎么解决，他也说他们没什么办法，就这种态度，他们就是去帮房东银行赎证的时候去过一次，和拿房产证的时候去过下，别的什么都没有做过，去了也是在那里坐着，都是我和房东东跑西 ...
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在西安购买了二手房，现在已经过户，拿到房产证了。当时签合同的时候怕贷款不顺利所以时间写的10月31日，但是没想到很快，目前房东拿到银行放款大概一周了， 就要开始还房贷了，但现在原业主以自己新房子铺设地板为由，交房时间在10月7日以后，也没说具体的时间。现在有什么办法可能合理的让原业主尽快给我交房呢？...
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买二手房时卖家没有房产证，而且卖家也不是真正的卖家，签了定金合同才知道，买的时候就说房产证在办理中，最迟十几天能拿下来，可是时间马上到了，打电话问她也不确定什么时候能拿下来，但是合同上写的甲乙两方应在签那个合同的20天内交真实合法有效的 ...
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你好，我想请问下，我2011年在搬迁房小区购买了一小套二手房子，房子是07年的，是那种半地下室的，合同上写的是商品房，住宿使用，当时问了房产证的问题 当时我在购买房子时候给原房主也有一份协议，如果这房子拿不到房产证，他是要原价退给我的，现在开发商也给不出答复什么时候能办下来，请问这个我该怎么处理？感谢...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而中介 支付，谁知房东后来在办产证的时候出了问题，迟迟没有消息，我一直打电话问中介怎么回事，中介一开始说房东已经把资料送进去了，要过一周才能拿到回执，然后又说房东想直接把 ...
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填了没有出租，过户后他又当着我的面收了卖方5000中介费，年后贷款下来，我只拿到房产证，租房子的不愿走，当时说好的协商，中介却不管不问，我自己找租房子的 拿到房子，直至今日还未装完入住。水电煤也无法过户。回为卖方之间是买别人的二手房未办过户，整个过程中介有太多欺骗，服务也不尽责，很多东西都让我自己跑。 ...
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二手房签意向合同的时候我们签完之后中介再拿过去给房东签字，等我拿到合同的时候发现多了房子抵押贷款这一项，也就是中介和房东背着我们勾了这一项，而且 银行看房东把贷款还清，再签正式合同，我们已经交了5万订金，现在房产证在银行抵押，要是房东把贷款还清了，这个房子可以买吗？会不会有其他问题？我们需要注意什么？...
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