今年8月初买交首付30万买的二手房，但是因为银行有了新政策贷款20万要明年放，请问那我买的二手房要何时才能拿到钥匙，何时才能装修住进去呢？目前房产证，土地证都已经转给我本人了，所有的东西都已经齐全，但是买房的人说什么时候给他20万，什么时候就把房子给我！...
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你好，买二手房什么时间交房？是不是过户的时候就交房了？还是拿到房产证的时候才交房啊...
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我购买二手房是暂时没有房产证的拆迁房，合同签订是1月28日，合同签订过户时税费由买方承担，当时个人所得税是房价的1%，现在政策有变，要差价的20%。 这个 的（儿子27岁）因买不起商品房，大房子，才买这二手的拆迁房，，卖方自己还不知道什么时候拿到房产证，（拆迁房是统一的），预付了30万，我还等过户后 ...
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接下来还有三个点，具体我还不清楚，应该是银行还有过户时，还有一个什么时候不清楚，说要卖方夫妻都到签字。但是卖方老公在外地，中介说如果本人不到，做一个公证 ，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一人。接 ...
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城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际建筑 ：“房东拖了10多天，责任不在你，应该不会有违约金的问题”我为了能提前拿到钥匙，好提前把房子简单装修准备结婚，也没对交尾款的时间提出异议，接 ...
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二手房买卖中，卖家是什么时候拿到在银行做资金监管的首付款的？是当买家拿到房产证以后，还是去房产登记中心拿到过户受理回执后就可以拿到首付款了？受法律保护的程序应该是以上哪一种？...
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尾款20万等过户一次性支付。买家也搬进去住了，但是7月份等我赎楼拿到房产证找买家过户的时候，买家各种理由想推后过户。我所有证件齐全，随时可以过户，但是买家约我四 一条写了，如卖方违约，2倍违约金，买方违约，卖方不退还首付款。这算不算违约？如果买方一拖再拖，我该采取什么措施？感谢各位。地点是广东惠州博罗...
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律师先生，您们好！ 我买了一个二手房，共计40万零几千（包括家具）已经交给卖方30万，还差10万零几千。之前我们双方签订了一份合同 双方涂改得面目全非，请问这个合同还有法律效益吗？签合同的时候双方均没有中间人，属私自签订。而且现在我已经拿到了新房产证（卖方目前还不知道这一点，当初我们办理的时候在房管局 ...
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2012年6月我通过中介买了一套二手房，房有按揭，没有满5年，房产证还没有拿到。当时没有过户，但是做了公证，公证的姓名是我父亲的，跟 11月，我把这套房的按揭贷款23万一次性还完了后想过户，才知道当时公证的时候，由于没有拿到房产证，所以这个公证不能做过户用。然后就联系之前的中介，要求过户。但是中介以 ...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么 估计我就要把房产证还有自己的材料还有完税证都给他了吧？现在基本确定对方是中介的人，如果到时候他们付全款后，我先和他们签委托公证，委托销售和过户手续，第二天再去签协议并 ...
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