前两天刚确认买了一套二手房，今天办过户。原本租赁合同上约定，取件单交由中介，待房产证下来后，通知买房人取件。但办理完过户后，卖房人把取件单拿走了。这样中介就无法起到监管的作用了。待产权证办下来后，房东又以没有付清房款为由，把产权证拿走了，请问这样做合理吗？首付付了50万，还剩24万贷款。...
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我5月底和房东签订了一套二手房的居间协议，付了2万元定金，房东打了收条，因为房东的产证当时还没有办出来，而且他还要再重新买一套房子，所以在 签的居间协议有问题，（是那种格式文本），他说中介的资质有问题,现在他还讲他的房产证没办下来，中介无权卖他的房子因此，我们签的是无效合同（前面是他自己找中介说要卖 ...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得 价格不超过38万，现在中介又说38万办不下来了，怕我不给他2千的贷款服务费，我不怕给了之后费用会超出2.5万。现在我该怎么办呢？合同上备注除了房款35.5， ...
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复杂,我大概说下,望大家能帮帮我.我现在和业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个 抵押按揭,但由于以前的房只有房产证,没有土地证的,所以在过土地前要先到国土部门补办(分滩)土地证,现在由于他的土地还要一个月才能办下来,所以我无法在12月 ...
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出售一套住房，该住房为二手毛坯房，售价22。5W，后通过中介跟房主协商定为22W成交价，由于该房是2009年开发的，迄今为止房产证没有办理下来，当初购买时中介说5 我现在是否可以装修，装修后对方违约怎么办？ 另现在联系不上卖方（我跟中介打电话给他，他都不接）现在这种情况我该咋办，纠结啊，请大律师们跟我 ...
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买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口 打算回老家，我现在非常担心尾款拿到后，原房主不迁户口，人一走回老家找不到人该怎么办？有没有什么补救约束的方法？现在很无助，感谢感谢！！刚开始卖房的时候原房主说要 ...
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购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋 亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们工作效率的问题，却要我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能 ...
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因当时买二手房时没有房产证，先交了部分房款，当时合同約定等房产证办下来后过户交齐剩余房款。但2018年1月新政策需要多交20%增值税，这部分钱原房主不出怎么办？谢谢...
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想买套小区二手房，但房产证还没有办下来，房主已经从房产局交过契税了，房主现在急用钱急卖房子，价格优惠，怕以后有什么纠纷，该怎么办呢？...
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你好 我去年在大厂购买了二手房当时我父母问中介是否两证齐全，中介说保证有 我们交完首付房产证过户了，我们问他们要房产证和过户以及购买房子的合同等 开始存在欺骗 房产证不给我们也是中介让我们要的房子钥匙 让我们等房产证不让我们起诉的还是中介 现在土地证办下来了中介和房主成一伙的了把他们违约的事情全都赖在 ...
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