你好，基本过程是这样的，在二手房买卖过程中，由于房产证还没有办下来的原因所以直到合同规定的时间限制内还没有完成过户。合同上规定到期后需要卖方退款，但是由于买方是帮卖方还清银行贷款，所以卖方也没有钱。如果买方在选择不要房子而是退钱的情况下该怎么办，怎么让卖方退钱？谢谢了。...
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我是甲方（卖方） 合同内容： 甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续，否则视为 ，他跟银行办贷款的人很熟，我去面签了，但是过了几天，我过去问银行办贷款的人，问他贷款办下来了没有，银行工作人员说，我跟银行没有关系，他没有就 ...
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