我在民间借贷，是用房子合同！他们让我签二手房转让合同，和房屋出租合同！还签写了3张欠条，说是办借贷手续！就叫我写！说款还完就把所有合同消废！请问这是合法吗？还是诈骗！...
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十几年后，亲友之兄长过世，该兄长的养子依法继承了产权，他已打算变卖处分此房屋而令我家亲友出去租房。不知我家亲友能够通过法律途径将亲友养子的产权撤销，重新变更 证据为：当年以亲友工龄折价买下的公房购入合同，后几年的公房出售合同，及仅相隔一个月的近郊二手房购入合同。 当时公房售房款未进我家亲友自己帐户， ...
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尊敬的律师：您好！我卖的二手房签订合同如下：“甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修和相关关系，附件所列的该房屋附属设备及其装饰装修随同该房屋一同转让给乙方。”签合同前我说家具搬走只卖房子，热水器和烟机灶随同给买方。口头约定年后交房。 ...
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1.请问二手房交易需同时签房屋买卖合同和土地使用权转让合同吗？ 2.请问房产权转让和土地使用权转让是一共交两次契税吗？ 3.请问国有出让土地转让时费用怎么交？需交土地出让金和土地增值税吗？...
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，今年3月份通过中介购买一套二手房，5月份已过户。在交房时，买家才发现房屋有漏水现象（通过邻居照片，描述得知）。当时房地产转让合同条款中这样写道“合同签订前， 应按合同中约定的相关条款履行，不得反悔。” 这样的话，买家只能认了吗？原房东已经不承认房屋有问题，认为房子已过户，他没有责任了，是这样的吗？...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里 再交房。 说明： 1、买卖合同：虽没有具体写明具体交房日期，但是在补充条款中有一条：甲方应于甲乙双方共赴房地产交易中心办理该房屋转让交易过户手续，且交易中心出具 ...
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律师你好，我咨询一下，是关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合不动产）， 的，其中有一点就是帮助找高利贷解押的事宜，这个房子卖方也是银行按揭贷款买的，所以转让需要解押，但是他手里并没有钱，因此听到能垫资解押这点就过来了， ...
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月1日至6月30日，租金为每月1500元。 户口：甲方承诺于将该房屋交付乙方前向房屋所在地的公安派出所机构办妥原有户口的全部迁出手续。 甲乙任一方未按 甲方按合同第十条之约定违约金比例承担建约责任，乙方按合同第九条约定承担违约责任。 附件二：随房同时转让的设备、装饰情况处理 设备：固定装修及空调2台。 ...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方 便要违约 ，赔偿我双倍定金.(另我们签合同时有一张补充协议，其中有一条是这样的：甲 方以人民币叁拾伍万陆仟元整向乙方转让该房产及其附属设施。乙方自本协议生 ...
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