中介以当时市场价购买了一出二手房。当时看房时，屋内有人居住。卖方（甲某）跟我说那是租客。卖方说急售，可以带租约卖给我。我当时未与所住的人对话。 她是被骗了。这房子原来是她的，她被骗过户给了卖方（甲某），没拿到钱。现在她上诉到法院，诉讼请求：1.请求判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新 ...
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你好，律师。我在4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家 ...
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月30日通过中介与卖方签订的房屋买卖合同，当时房屋买卖合同签约日期8月30日，合同中有第四条：甲乙双方确认，自双方各自备齐办理过户之所有资料后30日内向房屋交易中心申请办理转让过户手续，我们是9.30号双方办理的房屋查档，现在是10.27号，由于卖方不在本地，仍未办理过户手续，请问这个算卖方违约吗？ ...
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户口本照片办理网签合同。 目前到这一步。 我想咨询下,对于二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果合同有效，在资金托管或过户前，是否需要再写一 ...
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房屋买卖合同纠纷 尊敬的律师：您好！ 我于2009年8月25日购买了甲方（为夫妻两）的一套二手房，签订了合同并交了首付后，双方约定待办理完所有产权过户手续并在甲方将房屋交付乙方后，由乙方向甲方一次性付清余款。三个月后，我去找甲方协商， ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属 ，我不可要求进一步赔偿或逼迫卖方履行此合约。现在因卖方未及时将解押款存够，造成银行不能如期扣款。致使该房屋不能正常过户，而且卖方及其不配合中介工作，4月30日之前中介多 ...
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关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后 后，由于我需要将户口落入新购房下，才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的 ...
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关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后 后，由于我需要将户口落入新购房下，才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的 ...
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归属林某父亲没有问题)林某的父亲还��2003年，我看中一套拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明 解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今已达8年，期间无人存在异议。 去年 ...
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关于二手房上家迁户的问题。 我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同，并于当日支付了首付50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将户口 贷款申请，现在已在审批中，但是上家的户口仍未迁出。 目前除了首付之外，其余钱款均为交付给上家。请问我该用何办法催促上家尽快将户口迁出？过户当天，我应该将除贷款金额的 ...
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