您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房为 有几个担心的问题： 1）一房多卖。协议中应当怎样约束卖家？ 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的 ...
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北京 买的二手房，公积金贷款，已经过户，下载已经过了交房时间，房主不交房，房主说不收到贷款不给交房，我们怕到时再讹我们钱就说不交房就不 ，现在进行到公积金签贷款合同，是在正常允许时间范围内的，签的房屋买卖合同里也未约定贷款完成的时间，只是约定了交房时间，现在交房时间过了，房主一直以各种无理的缘由不交房 ...
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尊敬的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司办理了26万的“经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2 ...
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我把把房子卖给他去处理，我与朋友私下签订了房屋买卖合同，合同约定了房款15000千元，把租金1500元做为定金，未付清的部份房款和包括以后办房产证的费用由朋友 了，也没有留下证据，后来可以办房产证了我就付清房款以我的名字办理了房产证，现在房子涨价了他要我过户给他。已有10多年了，房款至今都没付完给我。 ...
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我买了一套二手房，通过中介买入，现在已经过户完毕，全部付款完毕，由于一直有租户在，所以认为不会欠物业费，所以没有查证； 现在突然接到物业通知，2010 ，我找到原房主，要求其缴纳，她也承认未交，但她就是不交，说她和物业之间曾经因某事不予缴纳； 我们签定的房屋买卖合同里这样写：中介协助查验房产的物业，在 ...
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二手房交定金，签买卖合同之后，需要等待房东拿到土地证，才能办理过户和银行贷款等手续，在等待过户期间，如果开始进行房屋装修，甚至入住的话，会有什么法律风险吗？应该如何避免才好呢？请指教。...
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本人与买方签订了二手房买卖协议，是手写的，内容是关于房屋面积、总价及预付款问题，并指出在购房款交清后协助办理过户手续，但未详细规定分几期付款，现对方认为房价过高，但又不明确提出不要这房子，且拖着不付购房款，我该怎么办？...
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甲（卖）方是煤电公司职员，房子是煤电公司自建然后卖给自单位员工甲方的，所以房产证需要四年左右才能批下来，然后甲方自愿将房子卖给乙方，请问在甲方房产证还未办下来的情况下将房子卖给乙方，这期间签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果有效，将来甲方房产证办理好，不履行所签订协议的条约 ...
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您好，我想咨询一下，我的房屋买卖合同中，写明了需要过户后120天内将户口迁出。但是由于我疏忽，对方也没有催促，导致到期我们没有迁出。在没有任何沟通情况下，对方将我们告上法庭。并且提供虚假理由：多次交涉，不予迁出等。这个我们应该怎么解决呢？请帮忙指导...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖 号： 依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋买卖协议： 第一条 甲方自愿将坐落在 号的 ...
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