我打算买一套二手房，对方10年10月全款买的小区商品房。91.47平米。（房价32万）带储物间。契税，维修基金，燃气费等都已交过了。房产证到现在还没办下来。购房发票已更换正式发票。请问能直接更名吗？如不可以，要过户大概需要多少钱？谢谢...
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2. 甲方愿意以xxx万的价格购买该房屋 3. 房屋交易需涉及的税费有：1）维修基金、2）营业税及附加、3）个人所得税、4）契税、5）交易手续费、 （贷款金额约400000，期限15年，支付类型为公积金贷款，实际贷款金额和年限以房贷银行最终批准为准）；若甲方需乙方提供贷款服务，则应向乙方支付贷款金额 ...
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补充条款 1.甲方维修基金送经乙方，按物业规定交割、2双方愿按规定缴纳契税相关费用（费用各自自理）3甲方在交房时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（ ...
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房管局，请问此种流程是否合法，中金是否存在风险，谢谢解答！首付十万已经给受托人将房屋解押，公证到中介了，结果看到房门上划着还钱字样，房主压一部分钱到中介作为维修基金，要求退房，受托人不退钱！无奈之下经协商尽快用我剩下的首付和中介的垫资提前还贷之后办理过户，请问 ...
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房产开发商手里买过来的，将所有购买资料的信息都换成我的）。换票不产生任何费用，我只缴纳契税和维修基金（共计1万元）。2.后期房产证办理下来过户手续办理成功，办理过户费（3.5万元）由我承担。 现在甲方可能换不了票，或者不太愿意换票了（原因是房产开发商要征收2万元的 ...
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我是卖方现在首付款在银行冻结（冻没冻我也不清楚）现在买方要求过户，但我只收到了1W定金，应该给他过户么？只在中介签了合同（小中介，有盖章，有买方手印身份证号签名不知道有没有法律效益）还有中介打电话要维修基金单,说没有让我交钱，哪个查档报税有用么？...
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卖家没有房产证，还没有下证，维修基金，契税票，购房合同发票，购房合同都有，钥匙。我现在买有什么风险，能合理避免风险吗...
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2009年买了一套二手房(2004年建),现在房子开裂漏水,是否可以要求开发商维修,如不能可否要求物业进行维修(听小区业主说当时都交了维修基金).问题1:我们买二手房时只是简单的房屋买卖合同,没有涉及房屋质量及其它房屋方面内容,也没有原 ...
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原房主购买房价是10万交了2千的房屋维修费，现今我们购买此房须要40万因它是转手房，抛开原房主购房所交纳的2千元房屋维修费，（因此次转卖和原够买价相差了30万）那我们是否还要追加此次购买差价维修费...
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叫我一同去看，我们三人就去了，房主正好也在，朋友的表弟还有另一个人给他们搞维修，他说这个房子也卖，我问了一下情况说90个平米，两证齐全，且可过户。经要价 取款，另外二人去重新打印一下写全面点，我说我共有16万元，其中一笔10万的买了基金，可能到5月十几号才能到，一笔6万的是定期但可取出来，他说干脆把6 ...
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