当时超过10日不去办理资金监管手续为名，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出的承诺书和其他资料中介也未曾给卖方看见。 这时，卖方算违约吗？还是可按交易合同定义为买方违约。 同时，整个过程，其实中介的不专业和服务不到位造成也很 ...
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购买了一套二手房，上家因钱不够撤销银行抵押要求资金监管，所以我的贷款合同上打款账号是资金监管公司的，监管部分是我全部贷款金额。我的贷款于2018.2.7由银行打给资金监管公司，监管公司扣了一部分钱，要等上家去交易中心撤销这套房子的备案才会打款。2018.2.11我领好产证 ...
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二手房交易中，我和卖方约定银行贷款2个月到他的账号上，银行也出示了11月8号的放款通知单，和还贷计划表，但是，截止23号 到达卖家账号，预计最迟29号。 致电银行为什么款项要花费15天时间到达资金监管中心，对方信贷不说：不是他们的责任，8号已经放款。 ----------------------纠结的 ...
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请在此输入您的我们通过中介与一家香港公司签了二手房购房合同，房子是深圳的。合同约定1月12号前资金监管并到银行按揭，1月30号前递交过户手续，我们12号 也不给。我们对公司实力没有信心了。回家后我和老公觉得风险很大，不想再交易了，反正业主不能按期赎出楼过户我们应该有权解除合同吧？而且我们也不想要违约金 ...
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，没有资金监管。现在贷款即将批复，中介说要资金监管，银行要监管资金3万元，否则就不能资金监管，后续过户就没有办法进行。这3万元中介要求买卖双方把这个钱凑齐。但是在合同里并没有约定这笔钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止 ...
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70%要从银行贷款。中介推荐我们去建设银行办理房屋交易资金托管业务，建行资金托管业务要求买方先把30%首付款存入监管帐户，再审核买方信用情况，现在通知买方贷款申请 如果我过户给买方，对方不去办理贷款或抵押，这时候银行又说不参与房屋买卖交易，对我卖方来说似乎存在很大风险，毕竟首付也没有得到，还在监管账务 ...
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住房贷款应实行“受托支付”，即信贷资金不通过贷 款购房人，而是直接支付给购房人的交易方即房屋业主或开发商。 华夏银行工作人员表示，该业务就是说购房人可先通过民间 筹集 一次付现的买房资金，再通过银行的按揭贷款将款项还给相关的借款方。 目前只要购房人买的是首套房，房屋类型为二手房，办理过户手续时间在6 ...
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了，不能用公积金贷款，说公积金贷款要打到原房主的账户，是这样吗？ 第三，中介称不能以资金监管的方式付款，说委托书上没有明确写出可以做资金监管的方式， 在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的一种，为什么不行呢？ 急盼回复！谢谢各位！...
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套房子，总价78万，综合楼层、装修等等我觉得价钱中规中矩。但中介急于促成交易,撒下很多谎言导致我可能已经处于不利境地。 卖方一家除房东在上海做生意，其余家人 作为垫资，解押当日连同中介前往银行并当场转账给房东（我想资金监管，中介说昆明的机制不成熟，监管不了这么久）。并约定6月20日前过户。 现在我担心 ...
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我是卖家，在中介帮助下签了二手房买卖合同。当时说好我们净收202万房价的，赎楼什么都是买家的事。三月十五日前买家和我们一起做去资金监管的，十四号那天一直都没 我自筹资金也不是十二月二十日就得赎楼吧，他肯定的说不是，按交易流程应该是先做了资金监管后银行出了承诺书三日后才能做赎楼的。中介说的话我有录音了。...
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