您好 冯律师 我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。由于中介高评导致资金监管额度增加，之前没有告知双方，且要求买家支付增加的部分，资金监管后再退回，如果买家没有能力拿出，导致交易不能进行，责任由谁承担，合同并没有写出中介违约责任。...
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二手房买卖过程中，已经签订《房屋买卖合同》，卖方房产证是夫妻两人的名字。买方已完成首期款银行监管，买方贷款审批已经通过，准备与卖方一起去 ，这种解除合同协议书是否具有法律效力？ 问题2：如果解除合同协议书有效，买方是否可以凭借此解除合同协议书到银行解除资金监管，取回买方的首期款？此前银行说解除资金监管 ...
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中介监管，剩下29万直接给我。按约定买家在今年12月31号前要交首期款做资金监管的。买家是深户单身，并且在深圳拥有一套房，但是在合同上写的是他在 房款） 由于买家的原因，对我造成了一些损失（现在房价下跌，我重新卖房有不少损失，每个月也都在还房贷），因此请问下我的以下诉求是否合理： 1、单方面解除合同， ...
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我们想买一套二手房，现在已经交过了定金，要买的房子有按揭，要我们先交手付，还清他们的按揭，当天过户，感觉这样不太是，想问一下，如何才能规避我们的风险，该如何做，他们拒绝做英航监管，我们要是要的话，怎样保证资金安全的情况下，顺利交易不好意思，上一条有太多的错字，我是说他们拒绝做银行资金监管 ...
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你好吴律师， 我刚做了资金监管，银行贷款还在审核，现在因为卖家要释放一个房屋名额再去买房，现在要求我提前办理过户。请问作为买方，我如何在二手房交易中规避风险...
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年3月28日签署三方居间购房合同，买家当日支付10万元作为定金，合同约定：待缴税之日，将剩余款项一次性通过资金监管方式支付卖家。按照中介的操办，本应该在5月初完成缴税，现在买家以提高房产交易金额为由，要求注销网签，重新办理交易手续（即以新的交易金额重新 ...
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二手房通过中介交易,贷款已付卖方.因费用未结清,买方不同意在中介的交接清单上确认费用已结清,中介以此为由不同意将监管资金及首付款支付卖方.卖方拖延不交房.按买卖合同约定,贷款发放第二天卖方应将房屋交接买方使用.买方如何维护自己对房屋的使用权.是否一定要等到 ...
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带我们去看这套房子，几番周折决定买这套房子，中间因为资金安全问题希望找中介管理或第三方监管。但由于卖方长年做房产销售，不愿意白让中介赚一笔费用 找中介也只能找卖方的熟人中介来做，卖方不愿意出这笔费用，最后我们还是决定私下交易，全程手续我们自己办，直至过户完了， 这个中介电话过来让我们付这笔佣金，我们都 ...
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