。但由于多种原因，直到2010年6月才办理了房产证。原以为满5年并与他人签订了转让合同，但过户时，房管局以未满5年为由要求交纳营业税。但实际我持有房产已经近10年了，查阅房管局留存的原来档案时，发现当时的更名转让协议没有日期，请问我该如何处理，以避免交转让房产的营业税？...
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我去年10月份和卖方在惠州某中介公司签订了一套公寓（60平方，31.5万）的购房协议。当时卖方说房产证月底就会出，所以约定1万元定金当时给，剩下的30.5万房款第二 不到房价10%，不算定金，只能给回我1万元。 请问遇上如此不讲理的卖方，如果我起诉他要求按协议价格卖我房或者赔付我5万元可以胜诉吗？谢谢...
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律师你好！是这样的，我是原房主，现将一套正在办理两证的期房转让给了乙方，我们双方还未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地 乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事项。转让的时候乙方明确知晓使用年限是40年才签的转让协议。...
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卖方的房子还没有办得房产证，我跟他私下签的房子转让协议，有没有法律效力？协议写违约金是全部房款的20%，如果我又不想买他的房子，是不是算我违约？...
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我转让了一处二手房，签定转让合同未过户，但未按合同付款所以写了解除协议，但原转让合同未收回，（因购买方丢失）但我不放心。问：原转让合同还有效吗，如果他拿上转让合同再转让，我会受牵连责任吗？...
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界定? 第三: 起诉时候,是否将中介一起作为被告?中介是否负有责任? 第四: 三方共同签署的房屋使用权转让协议是否具有法律效力. 第五: 此房屋能否被拍卖?如果执行拍卖时,何女士据使用权转让协议拒 ...
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2013年购买了一套二手房，是XX公司单位的集资房，购买时尚属于毛坯房，因为在小县城，并没有中介机构，又因为与原房主的妻子很熟，虽然她在房价上 而如果当时少缴了，需要补，则由她来补。 而我认为，协议中有“该房屋的相关权益随该房屋一并转让”，所以2014年的收益应该归我。 在这种情况下，2014年7月的 ...
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本人不在深圳，但是有一处深圳的房产需要进行二手房交易，委托某房产公司进行销售，该房产公司有一个速销协议，大致内容是在限定时间内独家委托该房产公司进行集中销售 微信也截图留下，但是我签了二手房的买卖合同，里面涉及金额的项目中介都可以自己填，这样是否涉嫌欺诈？另外二手房买卖合同和二手房转让合同有什么区别?...
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证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议哪些需要注意修改的地方才对我有利，因为此协议是卖家 乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效 ...
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证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议哪些需要注意修改的地方才对我有利，因为此协议是卖家 乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效 ...
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